Fuja do financiamento infinito! Aprenda a comprar imóvel com desconto e economizar

Comprar imóveis com valores reduzidos é uma alternativa atrativa para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou ampliar o patrimônio. Os leilões de imóveis, promovidos por bancos tradicionais como o Santander e a Caixa Econômica Federal, ganham destaque por oferecerem opções com preços iniciais mais acessíveis.

Além disso, plataformas especializadas como Leilão Pro e Pestana Leilões têm simplificado o acesso a essas oportunidades.

Com o formato online ganhando força, os leilões permitem que compradores de diferentes perfis e localidades arrematem propriedades de forma prática, a partir de qualquer lugar. Esse modelo não só amplia as possibilidades, mas também torna o processo mais inclusivo e dinâmico.

Imóveis disponíveis com lances acessíveis

Os leilões oferecem propriedades em várias regiões do Brasil, com valores iniciais que variam conforme a localização e o tipo de imóvel. Lances podem começar em R$ 48 mil, abrangendo desde casas e apartamentos até terrenos e imóveis comerciais.

Em Novo Cabrais (RS), por exemplo, há casas com lances iniciais de R$ 48.720. Já em Olinda (PE), apartamentos estão disponíveis a partir de R$ 56 mil.

Para quem busca propriedades de maior valor, mansões em Campo Grande (MS) têm lances iniciais na faixa de R$ 5,5 milhões. Essas ofertas são renovadas frequentemente, com novos lotes sendo incluídos em eventos ao longo do ano.

Os imóveis atendem a perfis variados de compradores, desde investidores que buscam valorização futura até famílias que procuram sua primeira residência. Muitas propriedades estão localizadas em áreas estratégicas, o que aumenta o potencial de valorização.

Como participar de leilões de imóveis?

Para participar, é necessário fazer um cadastro nas plataformas responsáveis, como a Leilão Pro, ou diretamente nos bancos que promovem os leilões, como a Caixa e o Banco do Brasil.

Após o registro, o interessado pode acessar o catálogo de imóveis, verificar datas e horários dos eventos e se preparar para os lances.

A preparação é fundamental: é importante avaliar o estado do imóvel, possíveis pendências legais ou tributárias e custos extras, como reformas ou regularizações.

Consultar o edital do leilão também é indispensável, pois ele detalha as condições de venda e informações específicas sobre cada imóvel.

Planejamento financeiro e condições de pagamento

Os leilões oferecem condições de pagamento que variam conforme o organizador. Em leilões promovidos por bancos, imóveis acima de R$ 90 mil podem ser financiados em até 420 meses, com entrada mínima de 20%. Para terrenos, o pagamento geralmente é à vista, o que exige um planejamento financeiro rigoroso.

Cada leilão tem regras específicas, e consultá-las antecipadamente é essencial para evitar problemas ou surpresas. Plataformas como a Central de Leilões e a Mega Leilões oferecem suporte adicional, ajudando os participantes a compreender o processo.

Adquirir imóveis em leilões é uma oportunidade viável tanto para investidores quanto para quem deseja morar. Com organização e pesquisa, esse modelo de compra pode ser uma forma acessível e vantajosa de transformar planos em realidade.

*Com informações de Dol.