5 estratégias lucrativas para investir em imóveis com pouco dinheiro

O mercado imobiliário, tradicionalmente visto como um universo destinado a grandes investidores, agora oferece mais alternativas para aqueles com capital reduzido.

Tal cenário mudou, viabilizando investimentos que proporcionam rentabilidade e valorização. Agora, com planejamento, é possível explorar oportunidades lucrativas.

Entre as várias opções de investimento disponíveis, algumas se destacam pela acessibilidade e potencial de retorno. Conheça cinco maneiras de investir em imóveis com pouco dinheiro e aproveitar as vantagens desse setor.

Mercado imobiliário é um dos mais seguros para investir – Imagem: reprodução/Geralt/Pixabay

1. Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs)

Os FIIs permitem investir indiretamente em imóveis, como shoppings e galpões. Com cotas acessíveis, os investidores conseguem receber rendimentos mensais e, em alguns casos, isenção de imposto de renda, o que torna os FIIs uma alternativa prática e segura dentro do mercado.

2. Crowdfunding imobiliário

Tal modalidade possibilita a participação em projetos imobiliários por meio de investimento coletivo.

Plataformas digitais facilitam o acesso a esses investimentos, oferecendo valores acessíveis e rentabilidade conhecida previamente. Para tanto, escolher uma plataforma de confiança é crucial.

3. Imóveis de menor valor

Quitinetes ou studios, por terem custo de aquisição e manutenção reduzidos, são opções bastante atraentes. A alta demanda por locação em áreas urbanas torna esses imóveis uma escolha inteligente para iniciantes no setor.

4. Aluguel por temporada

Plataformas como Airbnb possibilitam alugar propriedades por temporada, especialmente em destinos turísticos. Tal estratégia é capaz de resultar em um retorno superior ao do aluguel tradicional, especialmente em períodos de alta demanda.

5. Sociedades de investimento imobiliário

Funciona como uma parceria para adquirir e gerir imóveis, que permite investimentos em propriedades de maior valor com menor aporte. Para tal, é imprescindível que exista um contrato claro para evitar contratempos futuros.

Investir no mercado imobiliário, mesmo com capital limitado, é viável e proporciona boas oportunidades de lucro.

Opções como FIIs, crowdfunding e aluguel por temporada são acessíveis e possibilitam a construção de patrimônio financeiro. Escolha a estratégia mais alinhada aos seus objetivos e inicie seu investimento.