Queda da Selic melhora condições para financiamento de imóveis

Ainda que o cenário seja de crise, impulsionado pela pandemia de covid-19, a queda na taxa básica de juros, Selic, para a mínima histórica de 2% ao ano, impulsiona o sonho da casa própria. De acordo com a pesquisa Raio-X Fipe, cerca de 43% dos brasileiros almejam adquirir um imóvel nos próximo trimestre. Esse é o percentual mais alto já registrado desde 2014. Nos primeiros três meses de 2020, a intenção de compra era de 36%. 

“Entre os fatores que podem explicar o aumento na intenção de compra, pode-se destacar a redução das taxas de juros do crédito imobiliário, a expectativa de queda nos preços, o aumento no número de lançamentos, bem como a recuperação da atratividade dos imóveis como alternativa de investimento”, aponta relatório do levantamento. 

Segundo a consultora imobiliária, Yslanda Barros, um das principais causas do crescimento no número é pela queda da taxa Selic, que influenciou diretamente nos contratos de financiamento habitacional dispostos pelas instituições financeiras. “Apesar do poder de compra do brasileiro ter caído nos últimos anos, quando falamos de mercado imobiliário, esse poder de compra aumentou bastante devido à redução da taxa básica de juros”, destaca.

De acordo com a consultora, em 2015, as taxas de financiamento estavam em torno de 14% ao ano, já hoje, os contratos se encontram com taxas médias de 6,99% ou até menos que isso, a depender do banco. “Para se ter uma ideia, ao considerar um financiamento de R$ 550 mil com 20% de entrada, o consumidor pagaria uma prestação de R$ 5.500 a R$ 6.000. Atualmente, com essa mesma parcela é possível conseguir valor de R$ 800 mil em financiamento”, frisa. Também, é possível comprar um imóvel melhor e obter economia no montante final pago ao banco.