Multiplan vende terreno em Ribeirão Preto por R$ 25,2 mi

A Multiplan (MULT3) anunciou a venda de um terreno em Ribeirão Preto, no interior de São Paulo, com 128.642 m², localizado a 8,5 km do Shopping Santa Úrsula e 11,5 km do Ribeirão Shopping, por um total de R$ 25,2 milhões. O pagamento será realizado com um sinal de R$ 5 milhões, na data da assinatura do contrato de compra e venda, e o saldo restante de R$ 20,2 milhões será dividido em nove parcelas iguais.

Além disso, a companhia captou R$ 300 milhões por meio de uma oferta pública de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) da 167ª emissão, em série única.

Conforme comunicado pela empresa, essa oferta foi lastreada em debêntures simples, emitidas em 15 de maio de 2024, com prazo de 1.826 dias. As debêntures serão amortizadas em duas parcelas anuais e consecutivas, devidas ao final do 4º e do 5º anos contados da data de emissão, e terão direito ao pagamento de juros semestrais correspondentes a 99,50% do CDI ao ano.

Os recursos obtidos pela Multiplan com essa emissão serão usados para cobrir gastos, custos e despesas relacionados à construção, aquisição de direitos, expansão, desenvolvimento e reforma de determinados imóveis e empreendimentos imobiliários descritos na Escritura de Emissão.

Multiplan (MULT3)

Vale lembrar que no primeiro trimestre de 2024 a companhia registrou um lucro líquido de R$ 267 milhões, um aumento de 28,9% em relação ao mesmo período do ano anterior, e uma receita de R$ 523,6 milhões, representando um crescimento de 12,6%.

Os resultados do trimestre indicaram que a receita proveniente de locações, estacionamento e serviços cresceu, enquanto o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) totalizou R$ 390,8 milhões, com uma margem Ebitda de 74,6%.

Já as vendas dos lojistas atingiram R$ 5,1 bilhões, marcando um aumento de 10% em comparação com o primeiro trimestre de 2023, e a taxa média de ocupação dos espaços comerciais aumentou para 95,7%. A dívida líquida da Multiplan reduziu-se em 2,1%, totalizando R$ 2,04 bilhões, o que resultou em uma diminuição da alavancagem da companhia.