Itapema vai ganhar shopping que opera sob energia solar

O Garden Open Mall foi recentemente anunciado como um dos primeiros shoppings do sul do Brasil a operar com 100% de energia solar, gerada por uma fazenda fotovoltaica da própria construtora. Este projeto promete impulsionar a valorização imobiliária de Itapema, Santa Catarina, que atualmente ocupa o segundo lugar no ranking nacional de valorização, segundo a FipeZap.

Com um investimento total de R$ 100 milhões, o Garden Open Mall é uma iniciativa da J.A. Russi, uma construtora e incorporadora com 35 anos de experiência em empreendimentos de alto padrão. O shopping contará com 50 operações, abrangendo desde grifes de moda até opções de gastronomia e entretenimento, incluindo a possibilidade de um cinema.

O novo empreendimento terá um Valor Geral de Locação (VGL) estimado em R$ 8 milhões por ano e oferecerá uma Área Bruta Locável (ABL) de 2.500 m², além de 97 vagas de estacionamento. O projeto também inclui um paisagismo inovador e áreas abertas, alinhadas ao conceito de open mall, que promove a integração com o ambiente urbano e ao ar livre. A inauguração está prevista para junho de 2026.

Itapema

Itapema é um município localizado no estado de Santa Catarina, no sul do Brasil. Situada na região da Costa Verde e Mar, Itapema é conhecida por suas belas praias e pelo turismo que atrai tanto visitantes nacionais quanto internacionais. A cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida para receber turistas, com uma variedade de hotéis, restaurantes e opções de lazer.

O município está situado a aproximadamente 60 quilômetros ao norte de Florianópolis, a capital do estado. Itapema se destaca pelo seu ambiente natural, incluindo praias de areia fina e águas cristalinas, que são ideais para atividades ao ar livre como banhos de sol, esportes aquáticos e passeios de barco.

Além de seu potencial turístico, Itapema tem experimentado um crescimento significativo em termos de valorização imobiliária e desenvolvimento urbano. A cidade se posiciona como um importante polo de desenvolvimento econômico na região, com uma oferta crescente de empreendimentos comerciais e residenciais. O crescimento urbano e a valorização imobiliária têm sido impulsionados pelo aumento da demanda por imóveis e pela melhoria da infraestrutura local.