Onde é mais barato morar no Brasil? Veja as 10 cidades com aluguéis mais acessíveis

Os preços dos aluguéis no Brasil variam significativamente de uma região para outra, refletindo fatores como oferta e demanda, desenvolvimento urbano e atratividade econômica.

Cidades do interior e regiões menos populosas tendem a apresentar valores mais acessíveis, enquanto grandes capitais, com alta densidade populacional e forte mercado de trabalho, costumam ter custos mais elevados.

O Índice FipeZap, um dos principais indicadores do mercado imobiliário brasileiro, revelou os preços médios do metro quadrado de aluguel nas cidades brasileiras para 2024.

Cidades com aluguéis mais baratos no Brasil

O ranking mostra que, apesar das diferenças regionais, ainda existem locais que oferecem uma boa infraestrutura com custos mais baixos, proporcionando alternativas para quem quer economizar. Veja o top 10.

10. Guarulhos (SP) – R$ 33,52/m²

Guarulhos, na Grande São Paulo, apresenta aluguéis médios de R$ 33,52 por metro quadrado. A cidade é um importante centro comercial e logístico, com fácil acesso à capital paulista e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Sua infraestrutura de transporte e serviços atrai tanto trabalhadores quanto famílias, tornando-se uma opção prática e relativamente acessível na região metropolitana.

9. Salvador (BA) – R$ 33,10/m²

Com aluguéis em média de R$ 33,10 por metro quadrado, Salvador combina turismo e história com preços acessíveis. A capital baiana é conhecida por sua rica cultura, culinária e belas praias, como a famosa Porto da Barra.

Apesar de ser uma das cidades mais visitadas do Brasil, seus aluguéis são competitivos em comparação a outras capitais litorâneas.

8. Porto Alegre (RS) – R$ 31,67/m²

Porto Alegre apresenta um custo médio de R$ 31,67 por metro quadrado. A capital do Rio Grande do Sul é reconhecida por sua vida cultural ativa, com destaque para eventos literários e gastronômicos.

Muito embora Porto Alegre seja uma metrópole, os preços de aluguel por lá são mais baixos do que os praticados em outras capitais do país.

7. São Bernardo do Campo (SP) – R$ 29,76/m²

Com um preço médio de R$ 29,76 por metro quadrado, São Bernardo do Campo é uma cidade industrial localizada na Grande São Paulo.

A região oferece boa infraestrutura, proximidade com a capital e um mercado imobiliário mais acessível, atraindo tanto profissionais quanto famílias que buscam economia.

6. Joinville (SC) – R$ 28,39/m²

Joinville, em Santa Catarina, tem um custo médio de R$ 28,39 por metro quadrado. A cidade é um dos principais polos industriais do Sul do Brasil, com forte economia e qualidade de vida elevada.

Suas ruas arborizadas e sua infraestrutura de saúde e educação a tornam uma escolha atrativa para moradores e empresas.

5. Fortaleza (CE) – R$ 28,36/m²

Fortaleza, com aluguéis médios de R$ 28,36 por metro quadrado, é uma das principais cidades do Nordeste. Suas praias paradisíacas e infraestrutura turística atraem visitantes de todo o país.

Para os moradores, a cidade oferece um custo-benefício interessante, unindo cultura, lazer e preços acessíveis.

4. Niterói (RJ) – R$ 26,81/m²

Com uma média de R$ 26,81 por metro quadrado, Niterói é uma opção mais acessível do que o Rio de Janeiro, apesar de sua proximidade com a capital fluminense.

Conhecida por suas praias e segurança, a cidade é ideal para quem busca qualidade de vida sem os altos custos das capitais.

3. Ribeirão Preto (SP) – R$ 23,82/m²

No interior de São Paulo, Ribeirão Preto oferece aluguéis com média de R$ 23,82 por metro quadrado. A cidade é um polo econômico e educacional, com universidades renomadas e um mercado de trabalho diversificado.

Suas opções de lazer e desenvolvimento econômico atraem moradores que buscam custo-benefício.

2. São José do Rio Preto (SP) – R$ 21,83/m²

Com aluguéis médios de R$ 21,83 por metro quadrado, São José do Rio Preto é conhecida por sua infraestrutura moderna e qualidade de vida.

Localizada no interior paulista, a cidade oferece preços competitivos e é uma excelente alternativa para quem deseja economizar sem abrir mão de serviços urbanos de qualidade.

1. Pelotas (RS) – R$ 17,59/m²

Encerrando a lista, Pelotas tem o menor custo médio de aluguel, com R$ 17,59 por metro quadrado. Localizada no Rio Grande do Sul, a cidade é famosa por seus doces tradicionais e por sua arquitetura histórica preservada.

Com um custo de vida baixo e um ambiente tranquilo, Pelotas é ideal para quem busca economia e charme.