Santander promove leilão de imóveis com descontos de até 65%

Um leilão está oferecendo 319 imóveis, entre residenciais e comerciais, com preços até 65% abaixo do valor de avaliação de mercado, segundo os organizadores. Entre os residenciais, há imóveis com lances iniciais que vão de R$ 41,7 mil a R$ 2,96 milhões. Há seis imóveis residenciais no litoral paulista. Uma casa na Praia Grande (SP) tem lance inicial de R$ 107,6 mil. Alguns dos imóveis recebem lances até quinta-feira (25). Outros vão até 5 de abril.

Os lances podem ser dados nos sites de duas empresas especializadas em leilões:

• Zukerman Leilões: 134 imóveis (sendo 88 residenciais), com lances até o dia 25.
• Sold Leilões: 185 imóveis (sendo 135 residenciais), com lances até dia 25 e dia 5 de abril (depende do lote).

Há imóveis ocupados, e isso exige atenção (veja mais abaixo cuidados ao comprar imóveis em leilões). Entre os que estão desocupados, os destaques são:

• Casa na Praia Grande (SP), com lance inicial de R$ 107,6 mil (42,5% abaixo do valor de avaliação), pela Zukerman Leilões. O imóvel tem dois dormitórios e 41,37 metros quadrados de área útil. Lances até 25/3, às 13h02.
• Apartamento na Ponta da Praia, em Santos (SP), com lance inicial de R$ 477,7 mil (34% abaixo do valor de avaliação), pela Sold Leilões. O imóvel tem quatro dormitórios e 178,9 metros quadrados de área útil. Lances até 25/3, às 15h.

O Santander oferece parcelamento em até 420 vezes, crédito imobiliário e débitos de condomínio e IPTU quitados até a data do leilão. As condições podem variar de acordo com o edital de cada lote. Também é possível solicitar uma simulação com o crédito imobiliário da Zukerman Leilões.

Veja alguns destaques de imóveis residenciais:

• Imóvel com maior desconto: um apartamento na Praia da Bessa, em João Pessoa (PB). Lance inicial: R$ 385 mil (65% abaixo do valor de avaliação). Está ocupado. Lances até 25/3, às 15h.
• Imóvel mais barato: um apartamento em Campo Grande (MS). Lance inicial de R$ 41,7 mil (40% abaixo do valor de avaliação). Está ocupado. Lances até 25/3, às 15h.
• Imóvel mais caro: uma casa de seis dormitórios na Vila Tramontano, em São Paulo. Lance inicial de R$ 2,96 milhões (52% abaixo do valor de mercado). Está ocupada. Lances até 25/3, às 15h.

Apartamento em Jacarepaguá, no Rio, com lance inicial de R$ 378,2 mil. Está ocupado. Lances até 5/4, às 16h40.

Apartamento no Recreio dos Bandeirantes, no Rio, com lance inicial de R$ 716 mil. Está ocupado. Lances até 5/4, às 8h30.

Imóveis residenciais no litoral paulista:

Praia Grande:

• Casa de dois dormitórios com lance inicial de R$ 107,6 mil. Está desocupada. Lances até 25/3, às 13h02.
• Apartamento duplex de dois dormitórios com lance inicial de R$ 197,1 mil. Está ocupado. Lances até 23/5, às 13h06.
• Apartamento na Vila Tupi, com lance inicial de R$ 294,8 mil. Está ocupado. Lances até 25/3, às 17h30.
• Apartamento duplex no Canto do Forte, com lance inicial de R$ 910,7 mil. Está ocupado. Lances até 25/3, às 14h15.
• Apartamento no Guilhermina, com lance inicial de R$ 161,5 mil. Está ocupado. Lances até 25/3, às 15h.

Santos:

• Apartamento na Ponta da Praia, com lance inicial de R$ 477,7 mil. Está desocupado. Lances até 25/3, às 15h.
• Os valores citados neste texto se referem a lances iniciais e vão mudando a todo instante devido a novas propostas de compra feitas online. Os valores foram colhidos no dia 22 de março.
• Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar e dar lances. É preciso se cadastrar no site, aceitar os Termos e Condições e concordar com os Termos do Edital do leilão.

Imóvel ocupado requer atenção

Muitos imóveis estão ocupados. Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel. Especialistas recomendam comprar preferencialmente imóveis desocupados e dão dicas, como ler o edital com atenção e visitar o imóvel antes, se possível. Veja essa e outras dicas antes de comprar imóvel num leilão.

Para os imóveis localizados na capital paulista, a Zukerman Leilões tem o benefício para desocupação, que contempla a contratação de um advogado que ingressará com a ação de imissão ou reintegração de posse em nome do comprador. A empresa dará todo o suporte jurídico necessário, desde a arrematação até a desocupação. Segundo a Zukerman Leilões, os honorários são pagos por ela, e os demais custos do processo, pelo arrematante.