Casa que custa R$ 128 mil e fica pronta em 3 meses é a nova tendência do mercado imobiliário

Os contêineres, originalmente criados para o transporte de cargas, estão ganhando espaço no mercado imobiliário. No Brasil, essas estruturas são uma opção atrativa para diversos tipos de construções, desde moradias até comércios.

A combinação entre preço acessível e sustentabilidade é um dos principais fatores que impulsionam essa tendência, conforme apontado por especialistas do segmento.

Uma das grandes vantagens das casas contêiner é a economia de tempo e dinheiro. Em comparação com casas de alvenaria, o custo pode ser reduzido em até 50%, enquanto o tempo de construção diminui significativamente.

Apesar da necessidade de investimentos adicionais em isolamento térmico e acústico, essas construções oferecem um retorno financeiro rápido e eficiente.

Benefícios financeiros e rapidez na construção

Em média, uma casa contêiner de 60 metros quadrados fica pronta em apenas três meses, ao custo de aproximadamente R$ 128 mil. Comparando com uma casa convencional, que leva 12 meses e custa R$ 160 mil, a construção em contêiner apresenta-se como uma alternativa interessante.

No Distrito Federal, o custo por metro quadrado de contêiner é quase 25% menor do que o da alvenaria, mostrando-se financeiramente vantajoso.

Sustentabilidade e versatilidade

A reutilização de materiais e a construção modular minimizam o impacto ambiental, gerando menos resíduos.

Além disso, contêineres podem se transformar em espaços variados, como lojas, acomodações ou escritórios. Exemplos incluem a rede Bolos do Flávio e o Vale dos Ipês Locações, que utilizam contêineres para fins comerciais e de hospedagem.

Desafios e soluções

O aquecimento excessivo e a falta de isolamento acústico nos contêineres são desafios conhecidos. Contudo, soluções como a instalação de lã de rocha para isolamento termoacústico têm sido eficazes.

A qualificação da mão de obra é outro fator crucial, exigindo profissionais com expertise específica para garantir a segurança e a durabilidade das construções.

A legalidade das construções com contêineres é semelhante à das casas tradicionais. É necessário um projeto aprovado e o cumprimento rigoroso das normas de construção.

Segundo advogados, é crucial ter os documentos em ordem, incluindo registro imobiliário, ART e projetos técnicos. A legislação atual ainda pode ser melhorada para favorecer esse tipo de construção.