Descubra as cidades onde o aluguel ainda é amigo do seu bolso no Brasil em 2024

Em 2024, quem procurava alugar um imóvel no Brasil se deparou com um cenário de aumentos significativos. De acordo com o índice FipeZap, que monitora os preços de imóveis em diversos portais, o ano anterior fechou com um aumento de 17,24% no preço médio dos aluguéis para novos contratos residenciais. Esse avanço foi o maior desde o começo dos registros em 2008, superando em muito a inflação do ano, que ficou em 4,62% segundo o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

Os altos e baixos do aluguel

Essa alta nos preços não poupou nenhuma das 25 cidades brasileiras pesquisadas, que incluem grandes capitais. Cidades como Goiânia, Florianópolis, Fortaleza e Curitiba viram seus aluguéis dispararem, com Goiânia liderando o ranking das maiores altas com 37,28%.

Com esse aumento, alugar um apartamento de 50m², que antes custava R$ 1.832, passou a custar R$ 2.126,50 por mês em 2024. Isso mostra como o custo de vida para quem aluga imóveis subiu consideravelmente.

Onde alugar é mais barato

Mas nem tudo são más notícias. A pesquisa também revelou quais são as cidades com o aluguel mais acessível entre as avaliadas. No topo dessa lista está Pelotas, no Rio Grande do Sul, com o metro quadrado custando R$ 17,59. Isso é bem menos que a média nacional, o que faz dela a opção mais em conta para inquilinos.

Outras cidades que se destacaram por terem aluguéis mais em conta incluem São José do Rio Preto e Ribeirão Preto, em São Paulo, além de Niterói, no Rio de Janeiro, mostrando que ainda existem lugares onde o custo para alugar um imóvel é relativamente baixo.

Lista das cidades com aluguéis mais acessíveis:

• Pelotas, com o metro quadrado a R$ 17,59, lidera como a mais econômica.
• São José do Rio Preto e Ribeirão Preto vêm a seguir, com valores de R$ 21,83 e R$ 23,82, respectivamente.
• Niterói, Fortaleza e Joinville também oferecem preços atrativos, variando entre R$ 26,81 e R$ 28,39.
• Completam a lista São Bernardo do Campo, Porto Alegre, Salvador e Guarulhos, com preços que vão de R$ 29,76 a R$ 33,52.

Essas informações são cruciais para quem está buscando alugar um imóvel e quer encontrar opções mais em conta no país, mostrando que, apesar da tendência de alta, ainda há cidades onde o aluguel é mais acessível.