IPTU 2025: É mais vantajoso pagar à vista ou parcelado?

O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) de 2025 está prestes a vencer em São Paulo, e muitos contribuintes se perguntam sobre a melhor maneira de quitar essa obrigação anual.

Avaliar as opções de pagamento, seja à vista ou parcelado, é essencial para uma decisão financeira informada.

Cada município tem suas próprias regras para o IPTU, incluindo prazos e descontos, o que pode influenciar na escolha do contribuinte.

Em reportagem ao g1, o educador financeiro Thiago Godoy, do canal “Papai Financeiro”, sugere uma análise criteriosa dos aspectos financeiros e emocionais ao decidir entre as opções de pagamento.

Aspectos financeiros do parcelamento

Uma das considerações mais importantes é a incidência de juros no pagamento parcelado. Se a Prefeitura de São Paulo aplicar taxas sobre as parcelas, é fundamental calcular o custo final.

Em contrapartida, pode haver um desconto para quem optar pelo pagamento integral à vista.

Se não houver juros no parcelamento, analisar o desconto oferecido pela prefeitura é uma dica essencial. A decisão deve contemplar se o abatimento é superior ao potencial rendimento de um investimento, como um CDB, durante o prazo do parcelamento.

Simulação de investimento

Considerando uma aplicação em CDB com rendimento de 100% do CDI, a rentabilidade em 10 meses seria de aproximadamente 8,59%, conforme os cálculos de Godoy.

Isso resultaria em R$ 1.085,88, tornando a comparação entre desconto e investimento crucial para o contribuinte.

Análise da situação financeira pessoal

A análise da melhor forma de quitar o IPTU em 2025 não se limita apenas a números. A situação financeira do contribuinte também deve ser levada em conta, considerando despesas adicionais no início do ano, como IPVA e material escolar.

O especialista adverte contra a contração de dívidas para pagar o imposto à vista. Se o pagamento integral comprometer outras despesas importantes, o parcelamento é recomendado.

Além disso, ter atenção aos vencimentos das parcelas é vital para evitar juros por atraso. O débito automático pode ser uma solução prática para evitar esquecimentos.