Log Commercial Properties cresce 36,6% no 4TRI24; confira

A Log Commercial Properties (LOGG3), especializada no desenvolvimento, locação e administração de galpões logísticos, segue apostando no crescimento do comércio eletrônico para manter seu ritmo de expansão em 2025. Apesar de a projeção para este ano indicar uma desaceleração frente ao avanço de quase 80% registrado em 2024, o setor segue como principal impulsionador dos negócios da companhia.

No quarto trimestre de 2024 (4T24), a Log reportou um lucro líquido de R$ 100 milhões, representando um crescimento de 36,6% na comparação anual. No acumulado do ano, o lucro chegou a R$ 344,4 milhões, um salto de 76,6% em relação a 2023.

A companhia divulgou em dezembro que espera lucrar entre R$ 350 milhões e R$ 450 milhões em 2025, comprometendo-se a distribuir 50% desse valor na forma de dividendos, conforme sua nova política de remuneração aos acionistas. Caso atinja o teto da projeção, o crescimento anual do lucro líquido seria de 30%.

Log Commercial Properties (LOGG3)

No 4TRI24, a Log registrou um crescimento de 17,5% na receita líquida, com margem bruta praticamente estável em 97,6%. O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) foi de R$ 142,6 milhões, mais que o dobro do registrado no mesmo período de 2023. A margem Ebitda saltou de 133,3% para 255%.

A empresa também pretende continuar com seu programa de recompra de ações em 2025, buscando elevar o valor do papel para o que considera justo: R$ 43. Na quarta-feira (5), os papéis da companhia encerraram o pregão cotados a R$ 18,82, acumulando uma queda de 11% em 2024.

A velocidade das recompras dependerá do progresso da Log na reciclagem de ativos. No ano passado, a empresa vendeu 413 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), arrecadando R$ 1,5 bilhão para financiar novos projetos. Em 2025, a Log planeja entregar mais 500 mil metros quadrados de ABL, com investimentos estimados em R$ 1 bilhão.

A empresa

Criada em 2008 como braço imobiliário do grupo MRV, a Log Commercial Properties é especializada na construção e administração de galpões logísticos de alto padrão. Com um modelo de negócios baseado na locação e no desenvolvimento de ativos imobiliários, a empresa atende grandes players do comércio eletrônico e da indústria.