McDonald’s lucra BILHÕES, mas não é vendendo lanches; entenda

No último dia 10 de fevereiro, o McDonald’s revelou seu balanço financeiro de 2024, o qual destacou que o setor imobiliário é o responsável por grande parte de suas receitas.

A famosa rede de fast-food, reconhecida mundialmente por seus sanduíches e batatas fritas, surpreendeu ao mostrar que não são os alimentos que mais contribuem para o seu lucro. A renda foi alavancada por meio da tática de aquisição de terrenos e construção de restaurantes.

Os franqueados adquirem posteriormente o equipamento e pagam aluguel ao McDonald’s, o que se consolida como uma fonte significativa de receita.

Surpreendentemente, as vendas das lojas próprias diminuíram em relação ao mesmo período de 2023. Mesmo assim, o McDonald’s continua a expandir seu modelo de franquias em vários países, como nos Estados Unidos e no Reino Unido, e fortalece sua posição no mercado global.

Parece que os lanches da rede ficam em segundo plano quando se trata de lucro – Imagem: reprodução/Brett Jordan/Unsplash

Modelo de franquia: a chave do sucesso

As franquias do McDonald’s garantem uma parte expressiva do lucro, com 62% vindo delas no último trimestre. O aumento de US$ 89 milhões em relação ao ano anterior reflete a eficácia desse modelo. Nos EUA, 95% das lojas seguem tal estrutura.

Interessados em abrir uma franquia devem ter 25% do investimento disponível; os outros 75% restantes podem ser financiados a taxas competitivas. Essa política facilita o ingresso de novos franqueados e amplia a rede da marca pelo mundo.

Desempenho financeiro em 2024

No quarto trimestre de 2024, o McDonald’s registrou um lucro líquido de mais de US$ 2 bilhões (R$ 11,5 bilhões*), um leve decréscimo em comparação com 2023. O resultado, apesar de satisfatório, ficou ligeiramente abaixo das expectativas dos analistas da FactSet.

O lucro por ação ajustado alcançou US$ 2,83 (R$ 16,41*), um pouco aquém das previsões de US$ 2,85 (R$ 16,52*). Além disso, a receita trimestral caiu 0,3%, refletindo desafios no mercado norte-americano.

A reestruturação do modelo de negócios do McDonald’s, centrada em franquias e bens imóveis, evidencia uma abordagem inovadora para maximizar lucros. Embora o desempenho financeiro não tenha superado as expectativas, a estratégia imobiliária continua a ser uma base sólida para o crescimento da empresa.

* Valores de conversão consultados no dia 26 de fevereiro de 2025.