Mercado imobiliário: 10 cidades brasileiras mais baratas para comprar um imóvel

O mercado imobiliário brasileiro é conhecido por suas fortes flutuações. Enquanto em algumas regiões os preços estão cada vez mais altos, em outras é possível encontrar oportunidades mais acessíveis.

Um estudo divulgado pela FipeZap em outubro de 2024 revela cidades onde o custo por metro quadrado é significativamente menor.

A localização, o tamanho e as características dos imóveis são fatores determinantes para a precificação, mas alguns municípios se destacam por oferecer melhores condições de compra.

Se você está pensando em adquirir um imóvel, é interessante considerar essas informações na hora de fazer sua escolha.

Cidades brasileiras com imóveis mais baratos

A pesquisa foi conduzida para identificar as regiões com os preços mais atrativos, proporcionando aos compradores oportunidades de investimento vantajosas.

A seguir, detalhamos as cidades que se destacaram no estudo:

• 10. Pelotas (RS): R$ 4.139 por metro quadrado.
• 9. Ribeirão Preto (SP): R$ 4.504 por metro quadrado.
• 8. São Vicente (SP): R$ 4.221 por metro quadrado.
• 7. São Leopoldo (RS): R$ 4.356 por metro quadrado.
• 6. Londrina (PR): R$ 4.597 por metro quadrado.
• 5. São José dos Pinhais (PR): R$ 4.627 por metro quadrado.
• 3 e 4. Novo Hamburgo (RS) e Contagem (MG): R$ 4.690 por metro quadrado.
• 2. Santa Maria (RS): R$ 4.816 por metro quadrado.
• 1. São José do Rio Preto (SP): R$ 4.843 por metro quadrado.

Oportunidades no mercado imobiliário

Estas cidades representam uma chance promissora para compradores que buscam imóveis acessíveis, mas é preciso conhecer bem as localidades antes de adquirir um imóvel, sobretudo considerando o custo-benefício e o potencial de valorização.

A localização, o mercado local e a qualidade de vida são fatores que influenciam essas escolhas. Cada município possui características distintas, mas todos compartilham o fator comum de preços mais baixos.

Portanto, para quem planeja adquirir um imóvel e busca economia, considerar as cidades com um mercado imobiliário desvalorizado pode ser uma estratégia acertada.

A possibilidade de valorização futura e a acessibilidade tornam esses locais atrativos para diferentes perfis de compradores.