MRV vai erguer 11 mil apartamentos em Pirituba, cujo investimento alcança R$ 2 bi

A MRV (MRVE3) vai erguer 11 mil apartamentos em Pirituba, zona norte de São Paulo, cujo investimento alcança R$ 2 bilhões e a expectativa de lucro ultrapassa os R$ 3 bilhões.

A companhia informou que este é o maior projeto de sua história, bem como um dos maiores já vistos na capital paulista.

Trata-se do empreendimento Cidade Sete Sóis, com mais de 65 prédios a serem erguidos nos próximos dez anos.

O terreno, por sua vez, tem 1,7 milhão de metros quadrados, o equivalente a 230 campos de futebol e foi adquirido em 2011 pela Companhia City, que cedeu à MRV, permanecendo como sócia minoritária do empreendimento.

Levantamento do Estadão mostra que o investimento simboliza uma renovação da aposta da MRV no Minha Casa Minha Vida (MCMV) no longo prazo, uma vez que 80% dos apartamentos serão enquadrados no programa.

De acordo com o jornal, os lançamentos do novo empreendimento começarão na segunda quinzena de novembro. Estão previstas 1 mil unidades em 2023, 2 mil em 2024 e 1 mil em 2025. Os primeiros apartamentos terão cerca de 34 m² a 45 m², com preços na faixa de R$ 230 mil a R$ 330 mil. O foco são os consumidores com renda mensal a partir de R$ 3 mil, com direito a financiamento em até 420 meses via FGTS, com taxa de juros na faixa de 7% a 8% ao ano.

A ação MRVE3 encerrou o dia 3 cotada a R$ 9,25.

MRV (MRVE3)

Ainda de acordo com o Estadão, o Cidade Sete Sóis em Pirituba também reservará espaço para áreas comerciais. Estão previstas 25 lojas (com 9 mil m²) nos térreos de alguns prédios, além de sete lotes comerciais (cerca de 20 mil m² ao todo) para estabelecimentos comerciais de maior porte, como supermercados e postos de gasolina, por exemplo. A MRV pode atuar na venda dessas áreas comerciais ou buscar um sócio especializado no segmento.