MRV&Co registra alta nas vendas e supera meta de geração de caixa no 4TRI24

A MRV&Co (MRVE3), maior incorporadora residencial da América Latina, encerrou o quarto trimestre de 2024 com resultados expressivos no segmento de incorporação. Segundo dados preliminares divulgados pela companhia, as vendas líquidas somaram R$ 2,6 bilhões, um aumento de 19,2% em comparação com o mesmo período de 2023. Além disso, a geração de caixa ajustada alcançou R$ 266 milhões, consolidando um fluxo positivo de R$ 422,6 milhões ao longo do ano, superando a previsão de R$ 300 a R$ 400 milhões.

Para 2024, a companhia estima um lucro líquido entre R$ 250 milhões e R$ 290 milhões na divisão de incorporação, com uma margem bruta de 26% a 27% e receita operacional líquida (ROL) de R$ 8 bilhões a R$ 8,5 bilhões.

No quarto trimestre, os lançamentos de empreendimentos habitacionais totalizaram R$ 2,94 bilhões, registrando um crescimento de 50,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. A velocidade de vendas líquida (VSO) encerrou dezembro em 31,9%, um avanço de 0,8 ponto percentual na comparação anual.

Para 2025, a MRV&Co espera ajustes no programa habitacional Minha Casa Minha Vida, incluindo a correção pela inflação das faixas de renda elegíveis e novos critérios para aquisição de imóveis usados, o que deve demandar menos recursos do FGTS. “Essas mudanças serão importantes para equilibrar o setor”, comentou Paixão.

MRV&Co (MRVE3): Resia

A subsidiária norte-americana Resia, que opera sob um plano de simplificação e desalavancagem, registrou queda de 14,4% no valor geral de vendas (VGV) no quarto trimestre, totalizando R$ 226 milhões. Apesar dos desafios impostos por juros elevados nos Estados Unidos, a operação gerou R$ 74,5 milhões em caixa no período, revertendo o consumo de R$ 40,2 milhões registrado no mesmo trimestre de 2023.

No entanto, a Resia encerrou 2024 com uma queima de caixa acumulada de R$ 453,2 milhões, impulsionada por investimentos em novos projetos, que somaram R$ 1,06 bilhão. Como parte do plano de desalavancagem, a empresa prevê arrecadar US$ 800 milhões com a venda de ativos até 2026, sendo que US$ 46,5 milhões já foram obtidos com os empreendimentos Hutto Square e Marvida, no Texas.

A empresa

Fundada em 1979 em Belo Horizonte (MG), a MRV&Co é a maior incorporadora residencial da América Latina, com operações voltadas para habitação de interesse social e imóveis de médio e alto padrão. Suas marcas incluem MRV e Sensia, que operam no Brasil, e a Resia, focada no mercado norte-americano. A empresa é reconhecida por sua atuação no programa Minha Casa Minha Vida, além de liderar iniciativas voltadas para inovação e sustentabilidade no setor imobiliário.

(Com Agências).