Multiplan adquire fatia do ParkJacarepaguá

A Multiplan (MULT3) exerceu seu direito de preferência para adquirir os 9% restantes do shopping center ParkJacarepaguá por R$ 66 milhões, aumentando sua participação no empreendimento para 100%.

Essa aquisição inclui 3.594 m² de área bruta locável (ABL) e uma participação equivalente em um terreno adjacente de 17.995 m².

O pagamento será dividido da seguinte forma: R$ 40 milhões serão pagos à vista no momento da assinatura da escritura definitiva de compra e venda (ECV), enquanto o saldo de R$ 26 milhões, indexado pelo IPCA, será pago em duas parcelas.

A primeira parcela do saldo, no valor de R$ 16 milhões, será paga em até 12 meses a partir da data da ECV, e a segunda parcela, no valor de R$ 10 milhões, será paga em até 18 meses a partir da ECV.

O custo de aquisição por ABL é de R$ 18.363/m², o que representa um desconto de 13,3% em relação ao custo histórico de desenvolvimento por ABL do ParkJacarepaguá, que é de R$ 21.188/m².

A conclusão da aquisição está sujeita ao cumprimento das condições habituais em negócios desse tipo, de acordo com a Multiplan.

4TRI23

A companhia obteve lucro líquido de R$ 302,6 milhões no quarto trimestre, representando um aumento de 26,6% em comparação com o mesmo período de 2022. Esse resultado foi impulsionado pelo crescimento significativo de 213,6% na receita proveniente da venda de imóveis.

No decorrer de 2023, o lucro líquido da empresa ultrapassou a marca de R$ 1 bilhão, superando os R$ 769 milhões registrados no ano anterior, de acordo com o balanço financeiro divulgado pela própria empresa.

O lucro operacional, avaliado pelo lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA), aumentou em 4,9%, alcançando R$ 393,1 milhões no último trimestre de 2023.

Multiplan (MULT3)

A Multiplan é uma das principais empresas do setor de shopping centers do Brasil. Fundada em 1974, a empresa atua no desenvolvimento, administração e exploração de shopping centers e imóveis comerciais de alto padrão.

Seu portfólio inclui alguns dos mais renomados shoppings do país, como o BarraShopping, o VillageMall e o ParkShopping, entre outros. Além disso, a Multiplan também tem presença no segmento de torres comerciais e condomínios logísticos. Com uma história de mais de quatro décadas no mercado, a empresa é reconhecida por sua expertise na gestão de empreendimentos comerciais e pela busca contínua por inovação e qualidade em seus projetos.