Número de financiamentos imobiliários recua 15,2% em janeiro

Ao contabilizarem um montante de R$ 11,9 bilhões em janeiro deste ano, as concessões de financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) apresentaram redução de 15,2% em relação a dezembro de 2022, conforme dados divulgados, nesta segunda-feira (27), pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança. (Abecip). Se confrontado com igual mês do ano passado, a queda é mais acentuada, atingindo 18,4%.

Mesmo representando um recuo significativo, o volume de concessões do mês passado configura o terceiro maior resultado para janeiro na série histórica. De acordo com a Abecip, se considerados os últimos 12 meses, encerrados em janeiro último, o volume financiado totalizou R$ 176,5 bilhões, ou uma queda de 15% em relação ao período anterior.

No que se refere a unidades financiadas no mês passado, o total chega a 41,3 mil imóveis, ou um recuo de 16,3% em relação a dezembro de 2022, além de um ‘tombo’ de 31,6% no comparativo anual. No cômputo de 12 meses, até janeiro último, foram financiados 694,1 mil imóveis com recursos da poupança SBPE, volume 20,4% abaixo do mesmo período anterior.

Também em janeiro deste ano, o montante de saques líquidos da poupança alcançou R$ 27,22 bilhões, segundo a Abecip, ao acentuar que, tradicionalmente, o primeiro mês do ano se caracteriza pelo nível elevado de retiradas.

Em nota, a associação esclarece que “a prevalência de saídas de recursos no mês de janeiro reflete, em parte, a concentração de gastos típicos de início de ano (IPTU, IPVA e despesas escolares)”. Mas, pondera a associação, “também podem ter contribuído para resultados negativos da poupança a inflação, que se vem mostrando resistente, e a Selic em patamar elevado, que beneficia as aplicações atreladas ao CDI”.

Outro dado fornecido pela Abecip diz respeito à forte saída de recursos, o que levou o saldo da poupança ao patamar de R$ 742,3 bilhões no mês passado, ou a uma retração de 2,8% em relação ao final de 2022. Ante janeiro do ano passado, o recuo foi de 4,7%.

Otimista, o presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), José Ramos Rocha Neto manifesta a expectativa de que o crédito imobiliário com recursos da poupança se mantenha resiliente em 2023.