São Carlos anuncia venda do edifício Leblon Green por R$ 91 mi

A São Carlos Empreendimentos e Participações (SCAR3) informou ontem que celebrou uma Escritura Pública de Compra e Venda, pela qual alienou completamente o Edifício Leblon Green, por R$ 91 milhões, recebendo o valor integral até a presente data.

O montante da transação está em conformidade com o NAV (Valor Patrimonial Líquido) e representa um aumento de 68,5% em relação ao valor de aquisição, realizado em março de 2022. O Imóvel, situado na Avenida Afrânio de Melo Franco, 135, Leblon, na cidade do Rio de Janeiro, consiste em um edifício de escritórios com uma área bruta locável de 3.084 m².

Após essa transação, o portfólio da São Carlos passará a compreender 87 imóveis, com uma Área Bruta Locável (ABL) própria de 384,5 mil m² e um valor de mercado avaliado em R$ 3,8 bilhões.

São Carlos (SCAR3)

A companhia é uma empresa brasileira de investimentos imobiliários, listada na B3 sob o ticker SCAR3. Fundada em 1994, a São Carlos atua no segmento de desenvolvimento, aquisição, administração e comercialização de empreendimentos imobiliários, principalmente focados em propriedades comerciais, como edifícios de escritórios, centros comerciais e galpões logísticos.

Seu objetivo é gerar valor para os acionistas por meio da gestão eficiente de seu portfólio imobiliário e da busca por oportunidades de investimento que ofereçam retornos atrativos. A empresa tem um histórico de atuação sólida no mercado imobiliário brasileiro.

4TRI23

Vale lembrar que no 4TRI23 a companhia reportou um lucro líquido de R$ 254,8 milhões, revertendo um prejuízo de R$ 11,2 milhões registrado no mesmo período de 2022.

Por outro lado, o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) recorrente atingiu R$ 32,9 milhões no último trimestre de 2023, marcando uma queda de 50% em comparação com o mesmo período do ano anterior.

A receita bruta consolidada proveniente de locações e serviços totalizou R$ 67 milhões no quarto trimestre de 2023, representando uma redução de 24,9% em relação ao ano anterior, impactada pelas vendas de ativos realizadas nos últimos 12 meses.