São Carlos Empreendimentos (SCAR3) vende imóveis em Bauru e S.J. do Rio Preto

A São Carlos Empreendimentos (SCAR3) vendeu duas lojas de rua, sendo uma em Bauru e a outra em São José do Rio Preto.

“A companhia celebrou Escritura Pública de Compra e Venda, através da qual alienou as lojas de rua localizadas nas cidades de Bauru e São José do Rio Preto, Estado de São Paulo, pelo valor total de R$ 43,0 milhões”, disse.

E acrescentou que os Imóveis totalizam 7.352 m² de área bruta locável (ABL) e estão 100% locados para as Lojas Pernambucanas.

A loja de rua de Bauru está localizada na R. Batista De Carvalho, 581 – Bauru/SP e possui 3.699 m² de ABL, e a loja de rua de São José do Rio Preto está localizada na R. General Glicério, 2846 e possui 3.654 m² de ABL.

O valor da venda foi 19,4% superior ao NAV (Net Asset Value) e 24,8% superior ao valor de aquisição, realizada em outubro de 2021. O cap rate da venda foi de 6,4%, considerando a receita de locação dos contratos vigentes.

Com esta transação, o portfólio da São Carlos passa a ter 116 imóveis, com ABL própria de 500,1 mil m² e valor de mercado avaliado em R$ 5,4 bilhões.

São Carlos Empreendimentos (SCAR3)

Ontem a companhia vendeu ativos no triângulo mineiro por R$ 26 milhões.

A companhia alienou as lojas de rua localizadas nas cidades de Uberlândia e Uberaba, Estado de Minas Gerais.

Os empreendimentos totalizam 5.055 m² de área bruta locável (ABL) e estão 100% locados para as Lojas Pernambucanas.

A loja de rua de Uberlândia está localizada na Av. Afonso Pena, 640 e possui 2.349 m² de ABL, e a loja de rua de Uberaba está localizada na R. Arthur Machado, 175, e possui 2.706 m² de ABL.

O valor da venda foi 7,5% superior ao NAV (Net Asset Value) e 10,6% superior ao valor de aquisição, realizada em outubro de 2021. O cap rate da venda foi de 7,3%, considerando a receita de locação dos contratos vigentes.

“Com esta transação, o portfólio da São Carlos passa a ter 121 imóveis, com ABL própria de 512,0 mil m² e valor de mercado avaliado em R$ 5,5 bilhões.