Pensando em financiar um imóvel? Os juros reduzidos pelo FGTS continuam

Para quem está pensando em financiar um imóvel, uma boa notícia! Os juros reduzidos para financiamento de moradias foram prorrogados para aquelas pessoas que se encaixam no grupo 3 do Programa Casa Verde e Amarela. Esse benefício passa a ter validade até 30 de junho de 2023.

Quem pode aproveitar esses descontos são aquelas pessoas com renda familiar entre R$ 4,4 e R$ 8 mil mensais e a linha Pró-Cotista. Originalmente, os descontos iriam se encerrar no dia 31 de dezembro deste ano.

Essa prorrogação foi aprovada pelo FGTS na última sexta-feira (16), que também aprovou um aumento do valor dos imóveis, que podem chegar a 5% no programa.

O setor imobiliário ficou feliz com a decisão, pois isso vai resultar em uma melhora nos financiamentos, principalmente nos primeiros meses do ano, quando o movimento costuma ser mais parado. Isso pode gerar novas contratações.

A redução da taxa de juros é de 0,5%, totalizando 7,16% para os cotistas do FGTS e 7,66% para quem não é cotista. Para quem está na linha Pró-Cotista, a compra de imóveis que custam até R$ 350 mil terá taxa de 7,66% + TR. Para imóveis mais caros que R$ 350 mil, a taxa é de 8,16% +TR.

Com o aumento de 5% no valor dos imóveis, a economia sofrerá um impacto mais positivo, bem como os compradores poderão contar com uma diferença na localização e no tamanho dos imóveis.

Para se ter uma ideia, cidades como Florianópolis, Belo Horizonte, Porto Alegre, Vitória e Curitiba terão um aumento maior que R$ 10 mil, passando de R$ 236,5 mil para R$ 248 mil.

Esta prorrogação da diminuição dos juros tem o objetivo de evitar problemas de continuidade no próximo governo e manter o ritmo de crescimento, como disse o secretário executivo do Ministério do Desenvolvimento Regional, Helder Melillo.

“Foi uma conquista da CBIC, que trabalhou muito para que essa demanda fosse atendida, e que atenderá grande parte da população brasileira”, disse Elson Ribeiro Póvoa, vice-presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção.

Os analistas do mercado imobiliário também ficaram satisfeitos com este prazo estendido e visam um bom ritmo de compras para o próximo ano, além de um aquecimento do mercado de trabalho nesse setor.

De acordo com Ygor Altero, que é analista de mercado imobiliário da XP, as companhias devem cada vez mais expandir sua presença geográfica, ampliando o mercado e gerando mais movimentação na economia.

Já os analistas bancários acreditam que o poder de compra dos brasileiros terá um crescimento de 5% a 7%, o que é ótimo também para as empresas.