Nova era do lar: As regras do 'Minha Casa, Minha Vida' mudam em 7 de Julho

A Caixa Econômica Federal, banco responsável pela operação do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, anunciou a implementação de novas regras que devem começar a valer em breve. Essas mudanças foram aprovadas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, também conhecido como FGTS, no mês passado.

Se você pretende comprar um imóvel através do programa e quer saber o que muda e quando as novas regras começam a valer, é importante acompanhar tudo direito. Confira a partir de agora todas as informações sobre a atualização do Minha Casa, Minha Vida.

O que muda no Minha Casa, Minha Vida?

As mudanças no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida trazem benefícios significativos para as famílias de baixa renda. As principais alterações abrangem um aumento no subsídio oferecido pelo governo, uma redução nas taxas de juros e um aumento no valor máximo dos imóveis financiados, que agora podem chegar a R$ 350 mil.

Além disso, houve uma atualização nos critérios de renda que dão acesso aos financiamentos. O subsídio, parte do financiamento quitada pelo governo federal com recursos da União, agora pode alcançar até 95% do valor total para as famílias mais necessitadas.

Além disso, o limite do subsídio oferecido na entrada do imóvel foi aumentado de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil nas faixas 1 e 2, marcando a primeira revisão desde 2017.

Em relação às taxas de juros, as famílias com renda de até R$ 2 mil nas regiões Norte e Nordeste se beneficiarão com a redução da taxa máxima de 4,25% para 4% ao ano. Nas regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, a taxa foi reduzida de 4,5% para 4,25% ao ano.

Outra mudança importante diz respeito aos imóveis financiados na faixa 3, destinada a famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil. Agora, o valor máximo desses imóveis pode chegar a R$ 350 mil, um aumento considerável em relação ao teto anterior de R$ 264 mil.

Quando as novas regras do Minha Casa, Minha Vida começam a valer?

A partir do dia 7 de julho, entrarão em vigor as novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida. Portanto, se você tem interesse em participar do programa, vale a pena se preparar e estar de olho em todos os detalhes.

De acordo com estimativas do governo, as atualizações implementadas devem resultar em aproximadamente 57 mil novas contratações na faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida, com uma parcela significativa delas prevista para ocorrer ainda em 2023.

Além disso, é esperado um aumento de cerca de 12% no número de financiamentos para famílias com renda de R$ 3,3 mil, totalizando, aproximadamente, 330 mil unidades.