Sonho realizado: Caixa inicia nova fase do 'Minha Casa Minha Vida' e torna crédito mais acessível

A partir desta sexta-feira (7), a Caixa Econômica Federal está disponibilizando as novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com o objetivo de facilitar o acesso ao crédito imobiliário.

A vice-presidente de Habitação do banco, Inês Magalhães, destaca que as mudanças nas taxas de juros e subsídios têm o potencial de reduzir o valor necessário para entrada nos financiamentos do programa.

Segundo Magalhães, isso tem sido um obstáculo significativo para o acesso ao crédito com recursos do FGTS. O programa Minha Casa, Minha Vida recebeu uma nova versão neste ano durante o governo de Luiz Inácio Lula da Silva, anteriormente denominado Casa Verde Amarela, sob a gestão de Jair Bolsonaro.

A ideia do programa é fornecer condições mais favoráveis para que mais pessoas possam realizar o sonho da casa própria.

O que muda a partir de agora?

As novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida trouxeram um ajuste nas faixas do programa, visando proporcionar juros mais baixos para famílias com rendas mais baixas.

Na Faixa 1, que abrange famílias com renda de até R$ 2.640, foram implementadas reduções nas taxas para aqueles com renda de até R$ 2 mil:

• Nas regiões Norte e Nordeste, a taxa foi reduzida de 4,25% para 4,0%;
• Já no restante do país, a taxa foi reduzida de 4,50% para 4,25%.

Além disso, houve atualizações nos valores das subdivisões da Faixa 2, que engloba famílias com renda de até R$ 4.400. Os limites superiores das Faixas 2 e 3, que atendem famílias com renda de até R$ 8 mil, foram mantidos.

Outra alteração bem importante foi o aumento do valor máximo do subsídio do FGTS de R$ 47,5 mil para R$ 55 mil, o qual está disponível para as faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida, destinadas a famílias com renda de até R$ 4.400.

De acordo com a Caixa, essas condições, juntamente com a extensão do prazo de empréstimo de até 35 anos, resultam em um aumento no valor do imóvel que pode ser financiado, reduzindo a quantia necessária de entrada por parte do comprador.