Lucro da Log CP recua 60,7% no 2T23, para R$ 44 mi

O lucro líquido da Log CP (LOGG3) recuou 60,7% no 2T23, para R$ 44 milhões frente os 111,8 milhões do segundo trimestre de 2022.

De acordo com o balanço, o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciações e amortizações) total alcançou R$ 70,2 milhões no período, queda de 52,2% frente a igual trimestre do ano anterior.

Já o Ebitda da atividade de locação foi de R$ 43,2 milhões, queda anual de 2,8%.

A receita líquida, por sua vez, alcançou R$ 57,4 milhões no período, alta de 5,7% na base anual, e o o FFO (fluxo de caixa proveniente das operações) de atividade de locação totalizou R$ 18,3 milhões no período, queda de 49,5% na base anual.

Lucro da Log CP (LOGG3): 2T23

Ainda de acordo com o balanço, o resultado financeiro líquido foi negativo em R$ 7,8 milhões no período, queda de 82,3% sobre as perdas financeiras da mesma etapa de 2022.

Em 30 de junho de 2023 a dívida líquida da companhia era de R$ 1,170 bilhão, um recuo de 10,4% na comparação com março de 2023.

Por fim, o indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/Ebitda, ficou em 3,4 vezes em junho de 2023, alta de 1,3 p.p. em relação ao mesmo período de 2022.

Venda de ativos

Vale lembrar que no final de julho a companhia assinou contrato com o fundo de investimento imobiliário (FII) do BTG Pactual LOGCP para venda de ativos em Aracaju e Londrina, pelo montante de R$ 207,4 milhões.

Os ativos possuem 90.761 m² de área bruto locável (ABL) e margem bruta de 29%.

A liquidação financeira da venda dos ativos se dará da seguinte forma:

• 51,8% na primeira parcela, recebida na presente data, com o fechamento da transação;
• 19,2% na segunda parcela em até 13 meses, contados da presente data, com correção pelo IPCA; e
• 29% na parcela final em até 24 meses, a partir da presente data, também com correção pelo IPCA.