Tem problema declarar imóvel por um valor estimado?

Quando o assunto é a declaração do Imposto de Renda, muitas dúvidas surgem acerca dessa proposição. De fato, uma das dúvidas mais frequentes é se, realmente, há problemas em fazer a declaração do Imposto de Renda e declarar o valor do imóvel por um valor “estimado” e não o exato.

Veja também: Declaração do Imposto de Renda aos casais e algumas questões

Nesse sentido, o R7, em parceria com o CRCSP (Conselho Regional de Contabilidade do Estado de São Paulo), tentou responder essa questão acerca do Imposto de Renda de 2022.

Primeiramente, para responder essa questão é necessário compreender quem deve declarar o Imposto de Renda. Nesse sentido, deve declarar aqueles que:

• receberam rendimentos tributáveis acima de R$28.259,70 em 2021, sendo tanto salarial, quanto aposentadoria;
• quem recebeu algum rendimento com venda de bens, como imóveis, que comprou ou vendeu ações na Bolsa de Valores;
• quem era dono de bens com valor superior a R$300 mil;
• quem morou no Brasil durante qualquer período de 2021 e permaneceu no país até o dia 31 de dezembro e etc.

Não obstante, as deduções que são permitidas na declaração de 2022 são: deduções dependentes que estão limitadas a R$2.275,08 por dependente; despesas com dedução que possuam limite individual de R$3.561,50; limite de dedução acerca do desconto simplificado de R%16.754,34; e, por fim, para constar nesta declaração os dependentes, de qualquer idade, deverão estar inscritos no CPF.

Em vista disso, acredita-se que a dedução do valor de um imóvel não é permitida sem levar em consideração as proposições supramencionadas. Dessa forma, fique atento ao que é exigido pela Receita Federal.