Conheça a "Dubai brasileira", região com o m² mais caro do Brasil

Quando se pensa em comprar um imóvel, é essencial considerar diversos fatores, como localização, infraestrutura e preço. Recentemente, foi revelado que Balneário Camboriú, conhecida como a ‘Dubai brasileira‘, possui o metro quadrado mais caro do país.

Balneário é uma cidade costeira conhecida por suas extensas praias, infraestrutura turística desenvolvida com hotéis luxuosos, spas de renome e restaurantes para todos os gostos. Eventos culturais, esportes aquáticos e atividades ao ar livre também são populares no local.

O município é conhecido por receber investimentos significativos em infraestrutura e desenvolvimento, o que é comum, impulsionando a economia local e atraindo mais turistas e investidores.

O que surpreende é que a cidade tem superado os preços do metro quadrado de cidades como Rio de Janeiro e São Paulo.

Com o metro quadrado avaliado em R$ 11.447,00, a cidade ganhou o apelido de Dubai brasileira devido ao seu mercado imobiliário de luxo e à valorização crescente.

Balneário é o local com metro quadrado mais caro do Brasil – Foto: Divulgação

Características da cidade impressionam

Balneário Camboriú é famosa por seus prédios de luxo e arranha-céus imponentes. A tendência é que os imóveis na cidade, especialmente os situados no calçadão da Praia Central, se valorizem ainda mais no futuro.

No entanto, essa valorização contínua deve resultar em um aumento significativo nos preços dos imóveis.

Apesar de isso atrair cada vez mais investimentos, acaba por manter a cidade como uma das mais caras do Brasil em termos de valor por metro quadrado.

Preço vai aumentar

Com a necessidade de revitalizar a área, Balneário Camboriú verá um aumento de cerca de 30% nos preços dos imóveis após a conclusão das obras.

Estima-se que serão investidos mais de R$ 330 milhões nessas melhorias, o que deve impulsionar ainda mais a valorização imobiliária da cidade.

Especialistas do ramo imobiliário acreditam que, assim que o projeto de revitalização estiver finalizado, tanto os moradores quanto os turistas terão a sensação de estar em uma cidade com infraestrutura de primeiro mundo.

Além das obras de revitalização, Balneário Camboriú tem mais projetos que prometem atrair muitos investidores. Em 2023, está previsto o início de um sistema de drenagem para melhorar a dispersão da água da chuva.

Essas melhorias certamente despertarão o interesse de diversos setores do mercado imobiliário, impulsionando ainda mais a valorização da cidade.

Nem tudo é perfeito…

Apesar de todas as benesses de Balneário, vale lembrar que nem tudo é perfeito.

Um relatório divulgado em dezembro de 2023 pelo Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA) trouxe uma má notícia para os frequentadores da Praia Central de Balneário Camboriú, no Litoral Norte do estado.

Segundo o relatório, nenhum dos 10 pontos ao longo da orla está adequado para banho neste início de temporada 2023/2024.

A Empresa Municipal de Água e Saneamento de Balneário Camboriú (Emasa) explicou, em comunicado oficial, que tanto a quantidade de chuva quanto a eficiência do tratamento do esgoto têm impacto direto na qualidade da água da Praia Central. Você pode conferir a nota completa abaixo.

Há dois anos, a Praia Central passou por um processo de alargamento. Como resultado dessa obra, a faixa de areia da praia aumentou significativamente, indo de uma média de 25 metros para 70 metros.