Estudo aponta preferência dos investidores na Espanha para erguer ou incorporar hotéis

De acordo com um estudo da empresa de serviços imobiliários CBRE, o Reino Unido perdeu sua posição de destaque na lista de preferências de investidores na área hoteleira, caindo para o segundo lugar. Nos últimos levantamentos realizados pela empresa, em 2017 e 2018, o Reino Unido liderava essa preferência.

O estudo deste ano, que envolveu mais de 60 investidores, incluindo proprietários de hotéis, promotores imobiliários e fundos privados, destaca também a Itália, a França e a Grécia entre os cinco principais destinos para investimentos este ano.

Kenneth Hatton, diretor de hotéis da CBRE para a Europa, destacou o bom desempenho do turismo na Espanha e o desempenho operacional robusto dos operadores hoteleiros como fatores que impulsionam o interesse dos investidores. Ele observou que os investidores veem oportunidades tanto na costa quanto nas áreas urbanas espanholas.

Espanha

O estudo revelou que mais de dois terços dos investidores planejam aumentar seus investimentos em transações no setor hoteleiro, atribuindo essa decisão ao sólido desempenho comercial e à expectativa de melhores condições de empréstimo caso as taxas de juros diminuam.

As conclusões da CBRE são respaldadas por uma série de grandes transações realizadas na Espanha no ano passado, totalizando 4,1 bilhões de euros em investimentos, um aumento de 30% em relação ao ano anterior e de 70% em relação a 2019. Essas transações incluem a aquisição de 17 hotéis na Espanha pelo Real Estate Equity Fund por fundos soberanos de Abu Dhabi.

Em termos de cidades, Londres manteve sua posição de liderança, mas Madrid subiu para o segundo lugar, ultrapassando Paris, que sediará os Jogos Olímpicos neste verão.

Praias

Vale lembrar que a Espanha possui mais de 3.000 praias ao longo de sua extensa costa, que se estende por cerca de 4.900 quilômetros ao longo do Mar Mediterrâneo, do Mar Cantábrico e do Oceano Atlântico. Essas praias variam em tamanho, paisagem e características, oferecendo uma grande diversidade de opções para os visitantes desfrutarem.