FGTS tem novas regras de financiamento para cidadão de baixa renda comprar casa

Foram aprovadas na última segunda-feira, 13, pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), as novas regras de aplicação do dinheiro do fundo para financiamento de imóveis populares. Uma delas aumenta o desconto no valor do imóvel financiado por famílias com renda de até R$ 2 mil.

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Outras alterações estabelecem a uniformização das taxas de juros oferecidas às famílias incluídas no programa Casa Verde de Amarela, além de elevar em 10% o valor dos imóveis que podem ser categorizados como habitação popular, voltados para famílias com rendam total mensal bruta de até R$ 7 mil.

As novas normas entrarão em vigor somente em 2022. Isso porque, após a publicação da resolução pelo FGTS, o Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) – responsável por apresentar a proposta – terá o prazo de 30 dias para regulamentar as condições operacionais, no informe detalhado de como serão feitos os descontos.

Do outro lado, a Caixa Econômica Federal tem até 30 dias para desenvolver sua própria regulamentação. Já os demais agentes financeiros terão até 12 dias para adequar seus sistemas à nova forma.

O desconto complemento funcionará como uma espécie de ajuda dada pelo FGTS no financiamento de imóveis. O programa pagará uma parte do valor da construção e compra das habitações para que as famílias mais vulneráveis recebam uma redução no valor final a ser financiado.