Inflação alta concentra renda no setor de imóveis em SP

Reflexo da concentração de renda alimentada pela inflação em disparada, estudo elaborado pela plataforma de inteligência de mercado Urbit mostra que apenas os 10% mais ricos têm condições de adquirir um imóvel no valor médio de R$ 600 mil na capital paulista.

Acessibilidade financeira – Esses dados resultam da criação de um índice cuja função é verificar a acessibilidade financeira dos imóveis em São Paulo, além de comparar a renda dos paulistanos com o preço dos apartamentos.

Limitações definidas – Outra conclusão da pesquisa é que, por exemplo, um casal com dois filhos e uma renda média terá condições de comprar um imóvel, no máximo, de R$ 190 mil, ao passo que uma pessoa apenas poderia adquirir o bem por R$ 110 mil. Em ambos os casos, é considerado como modelo de estudo um apartamento com apenas um dormitório. No caso do casal, a renda média mensal hipotética seria de R$ 3.887, e de R$ 2.390,93, no caso de apenas uma pessoa.

Uma vida – Outro dado interessante dá conta de que uma pessoa precisaria guardar o correspondente a 14 anos de salário para poder adquirir um imóvel de um quarto. Já o casal levaria 25 anos para atingir a mesma meta, no caso de um imóvel de três ou quatro quartos.

Preços vão subir – Durante evento virtual que serviu para a discussão do cenário econômico atual, assim como aspectos como financiamento e políticas habitacionais, o presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Luiz França, estimou que “o valor cobrado pelos imóveis em São Paulo ainda tem espaço para crescer”.

E a renda? – Ao afirmar que, “no médio e longo prazo, haverá correção no preço de imóveis no país”, França ressalva que isso, no entanto, “só vai ocorrer quando a renda das pessoas se elevar, conforme a economia voltar a se equilibrar e o poder aquisitivo acompanhar”.