Loft compra CrediHome e ganha ‘envergadura’ no setor imobiliário

Empresa especializada em imóveis, a Loft anunciou, nesta terça-feira (24), a aquisição da startup de crédito imobiliário CrediHome, cuja finalidade é “facilitar a obtenção de serviços financeiros por parte de seus clientes”. A empresa também comprou a CredPago, em julho último, e a InvestMais, em setembro de 2020.

Ponte necessária – A vantagem comparativa da CrediHome é seu papel de ‘ponte’ que une interessados na compra de imóveis a instituições financeiras, por meio da oferta de um cardápio de alternativas de crédito, tendo como forte aliado, a tecnologia. Como comparação, seria como se a startup conduzisse o cliente ao banco, mas já contando com toda a papelada da operação, faltando apenas a assinatura do empréstimo.

Ampliando mercado – Antes concorrentes na simplificação dos processos descritos acima, Loft e CrediHome, agora unidas, terão mais condições para atender um número superior de clientes, explicou o vice-presidente de negócios da Loft, Kristian Huber. No curto prazo, contudo, as operações de ambas companhias permanecerão separadas.

Créditos de R$ 2 bi – Somente nos últimos 30 dias, as duas startups totalizaram R$ 600 milhões em geração de crédito, em que a CrediHome, desde o início de 2021, obteve R$ 2 bilhões, em mais de 5 mil transações, performance que deve contribuir para dar porte nacional à Loft, cujos imóveis estão restritos às capitais de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.

‘Ganhar tração’ – O presidente-executivo da CrediHome, Bruno Gama, admite ter sido contactado pela Loft, em março último, no momento em que sua empresa iniciava uma rodada de investimento, para ‘ganhar tração’ no mercado. No entendimento de especialistas, a aquisição tem potencial de ‘complementar a jornada de compra do cliente da Loft, que usa a “startup imobiliária para encontrar imóveis, resolver burocracias cartoriais e, agora, turbinar as opções de financiamento”.

Transação relevante – Outro que concorda com a operação é o professor de inovação do Insper, Eduardo Dotta, para uem ‘a Loft ganha uma abordagem mais completa em termos de soluções imobiliárias”, acrescentando que a “união amplia o número de transações e fortalece o principal negócio da startup, que é a compra e venda de imóveis, traduzindo uma transação relevante e não trivial.”

Soluções aceleradas – A aceleração de soluções financeiras, por parte da CrediHome, é o ponto destacado pelo coordenador do curso de negócios imobiliários da Fundação Getúlio Vargas (FGV), Alberto Ajzental, ao lembrar que essa fase pode ‘emperrar’ por 90 dias, até a assinatura do contrato de empréstimo. Avaliada em US$ 2,9 bilhões, a Loft conseguiu levantar US$ 525 milhões em abril deste ano, ‘surfando’ no bom momento das “proptechs” – empresas de tecnologia do ramo imobiliário.