Minha Casa Minha Vida: o que mudou e como aproveitar as novas oportunidades

O programa Minha Casa Minha Vida é uma das principais iniciativas do governo federal para facilitar o acesso à moradia digna para milhões de brasileiros. Desde a sua criação, o programa já beneficiou milhões e milhões de famílias com condições especiais de financiamento, subsídios e taxas de juros reduzidas.

Mas, você sabia que o programa passou por algumas mudanças importantes neste ano de 2023? A primeira e mais clara é o retorno, já que no último governo esse projeto de assistência para aquisição da casa própria era a Casa Verde e Amarela.

Mudanças no programa Minha Casa Minha Vida

Uma das principais mudanças no programa Minha Casa Minha Vida em 2023 foi a ampliação dos limites de renda e de valor dos imóveis para cada uma das faixas de financiamento. Os valores atuais são os seguintes:

• Faixa 1: famílias com renda de até R$ 2.640 mensais;
• Faixa 2: famílias com renda entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400 mensais;
• Faixa 3: famílias com renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000 mensais.

Além disso, o subsídio também aumentou. O subsídio é a parte do financiamento paga pela União, sendo que em alguns casos o governo pode pagar até 95% do imóvel, ficando apenas 5% para a família arcar. O teto desse subsídio na entrada do imóvel para famílias das faixas 1 e 2 foi de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil.

Como se não bastasse, o percentual aplicado na taxa de juros para o financiamento das famílias com renda mensal de até R$ 2 mil também diminuiu, de 4,25% para 4% ao ano, nas regiões Norte e Nordeste do país. Já para as regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, a taxa foi de 4,5% para 4,25% no ano.

Por fim, o teto dos imóveis para as faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida fica entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, a depender da localização. Já para os membros da faixa 3, o imóvel pode chegar até R$ 350 mil.