Nem SP nem RJ: Os bairros mais caros do Brasil ficam em duas cidades de SC

A valorização imobiliária no Brasil sempre foi tema de grande interesse, especialmente quando se trata de bairros de alto padrão.

Indo nesse sentido, recentemente um levantamento da Sort Investimentos revelou o cenário atual dos preços médios por metro quadrado nas capitais brasileiras.

Este estudo destacou as cidades catarinenses Balneário Camboriú e Itajaí como líderes no ranking de valorização. A análise focou nos dados fornecidos pelo FipeZap e em anúncios de imóveis dessas cidades, conhecidas por sua proximidade geográfica.

Dentre as áreas mais caras do Brasil, destacam-se a Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú, e a Praia Brava, em Itajaí. Ambas representam o ápice do mercado imobiliário catarinense, com preços elevados devido a características específicas de localização e demanda.

Só os mais caros de SC

Em Balneário Camboriú, os lançamentos à beira-mar na Avenida Atlântica atingem preços que superam R$ 70 mil o metro quadrado. O preço médio nessa área encontra-se em torno de R$ 30 mil, conforme o levantamento.

Na Praia Brava, em Itajaí, o cenário é semelhante, com valores ultrapassando R$ 40 mil por metro quadrado. O preço médio neste bairro gira em torno de R$ 25 mil, mantendo sua posição como uma das ruas mais caras do país.

Esses valores superam os do metro quadrado de bairros caros e famosos, como Leblon e Ipanema, no Rio de Janeiro, e Itaim Bibi, em São Paulo.

Imagem: reprodução

Segundo Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos, a valorização de Balneário Camboriú é atribuída à escassez de terrenos. A orla, com apenas 6 km, junto à expansão de Itajaí, são fatores cruciais.

Além disso, a região é favorecida por sua infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Sua proximidade com aeroportos em Navegantes, Florianópolis e Joinville também contribui para a alta demanda por imóveis.

Quem compra?

Os compradores são, em grande parte, um público exigente e de alto poder aquisitivo. Esses investidores buscam imóveis pela exclusividade e localização, visando excelentes retornos financeiros em um mercado em constante valorização.

Analisando o panorama geral, fica evidente o quanto Santa Catarina se destacou na valorização imobiliária em nível nacional. Suas cidades, com destaque para Balneário Camboriú e Itajaí, consolidam-se como destinos de alto padrão, atraindo investimentos por sua localização privilegiada e infraestrutura sofisticada.