Por que alguns prédios proíbem ar-condicionado? Motivo vai além do que você imagina

Em meio a dias de calor intenso, o ar-condicionado tornou-se um recurso essencial nos lares brasileiros. No entanto, muitos moradores de prédios antigos enfrentam a frustração de não poder instalar tais aparelhos em suas residências.

A proibição, comum em muitos edifícios, gera confusão e descontentamento entre os residentes que buscam mais alívio térmico.

Para esclarecer o assunto, é importante saber as razões por trás dessas restrições e as possíveis soluções para os moradores que desejam adaptar suas casas.

Ar-condicionado não pode ser instalado em qualquer condomínio, devido à infraestrutura do local – Imagem: Zulki Jrzt/Unsplash

Segurança e limitações estruturais

O principal motivo das proibições nos condomínios antigos está vinculado à segurança. Muitos desses prédios possuem sistemas elétricos obsoletos, incapazes de suportar a demanda energética dos aparelhos de ar-condicionado. A utilização inadequada pode resultar em acidentes, como superaquecimento ou até incêndios.

Para garantir a instalação segura, existe uma Norma Brasileira Regulamentadora que exige a apresentação de uma ART. Isso assegura que as unidades estejam em conformidade com as normas. Caso ocorra algum acidente, o síndico pode ser responsabilizado civil e criminalmente.

Preservação da fachada e estética

Além das questões de segurança, muitos prédios mantêm restrições para preservar a fachada. A instalação de condensadoras externas pode modificar visualmente a estrutura. A padronização das fachadas é uma regra que, em muitos casos, não contempla mudanças estruturais, especialmente em edifícios mais antigos.

Mesmo edifícios modernos podem enfrentar limitações semelhantes devido à falta de planejamento para ar-condicionado. Programas habitacionais, como o Minha Casa, Minha Vida, por vezes sacrificam essa infraestrutura, apesar da crescente demanda por climatização.

Alternativas e adaptações

Moradores dispostos a realizar adaptações podem encontrar soluções alternativas, como uma reforma para substituir o encanamento e a instalação elétrica, mas isso exige permissão da administração do condomínio e/ou do proprietário do imóvel, além de apresentar um custo total aproximadamente bastante elevado.

Embora caro e burocrático, o investimento pode garantir um conforto térmico e representar um caminho viável para aqueles que desejam desfrutar do ar-condicionado em seus lares.