Economia
Preço do aluguel em SP volta a cair após 3 meses de alta, e RJ se mantém estável
Na capital fluminense houve alta de 0,3%
O Índice QuintoAndar de Aluguel, que acompanha dados efetivamente usados em contratos de aluguel residencial de SP e RJ, registrou queda de 1,88% no valor médio do aluguel por m² em São Paulo, ante março de 2021, a maior retração mensal desde julho de 2020.
Já no Rio de Janeiro, houve alta de 0,3% no mês, mantendo tendência de recuperação que vem desde fevereiro. No acumulado de 12 meses, o indicador segue em queda de 7,84% em SP e de 0,3% no RJ.
Aluguel
Em fevereiro, o Índice QuintoAndar aponta ainda que os valores de aluguel por m² em anúncios foi 11,56% do que os efetivamente praticados em contratos em São Paulo. Essa é a maior diferença registrada desde dezembro de 2020. No Rio de Janeiro, essa distância entre valores anunciados e praticados foi de 14,3% no mesmo período, praticamente estável em relação ao mês anterior.
Dados de São Paulo
Em São Paulo, o bairro que mais se valorizou nos últimos seis meses foi o Real Parque, seguido por Jd. Ester Yolanda e Vl. Mazzei (na zona norte da capital). Já as maiores quedas nesse intervalo foram Barra Funda, Campo Belo e Sumaré. Entre os bairros com metro quadrado de aluguel mais caro na cidade estão, Vila Nova Conceição, Vila Olímpia e Real Parque.
Em relação ao tamanho, o preço do aluguel por metro quadrado dos imóveis de um quarto caiu 1,6% em abril, ante março. No mesmo período, houve queda de 1,6% nos imóveis de dois quartos e estabilização nos imóveis de 3 quartos.
Dados do Rio de Janeiro
A maior alta de aluguel por metro quadrado no Rio foi Lagoa, seguido por Recreio e Méier. Já as maiores retrações vieram do Centro, Santa Teresa, e Maracanã. Ipanema, Leblon e Botafogo mantêm a posição, pelo segundo mês consecutivo, de bairros mais caros da capital fluminense.
Os imóveis de até 1 dormitório tiveram leve queda no preço do metro quadrado de 0,19% em abril, comparado com março. Os dois quartos tiveram aumento de 1,11%. Já os imóveis de três dormitórios se mantiveram estáveis.
“Após três meses registrando leves altas, a queda no valor do m² de SP vista em abril, deixa ainda mais evidente que vivemos um cenário de incertezas”, conta Fernando Paiva, head de dados do QuintoAndar. “Acompanhar de perto todas as variações de preço ainda é a melhor forma de os inquilinos e proprietários tomarem a decisão certa na hora de fecharem o contrato”.
QuintoAndar
O QuintoAndar é uma plataforma imobiliária digital que oferece uma experiência direta, simples e transparente para quem busca um lugar para morar e para quem tem uma casa para alugar ou vender.
-
Finanças23 horas atrás
Você tem a moeda de R$ 1 que homenageia J. K.? Saiba quanto ela vale hoje
-
Finanças2 dias atrás
Moeda de 10 centavos com característica rara vale uma FORTUNA
-
Tecnologia2 dias atrás
Copilot chega ao WhatsApp para facilitar sua vida: veja como usar
-
Bancos2 dias atrás
Surpresa! Quem tem Mastercard Surpreenda pode acumular pontos sem gastar nada
-
Agronegócio1 dia atrás
Maior flor do mundo pesa 11 kg! Surpreenda-se com a Flor Monstro
-
Política8 horas atrás
Não votou? Saiba qual é o valor da MULTA e como pagá-la
-
Bancos2 dias atrás
Nubank libera empréstimo consignado do INSS
-
Bancos1 dia atrás
Já é possível fazer pix com cartão de crédito do Banco do Brasil