Primo Pobre compartilha estratégias para conseguir o melhor financiamento imobiliário possível

Durante o Anbima Summit 2025, o influenciador digital Eduardo Feldberg, mais conhecido como Primo Pobre, compartilhou suas experiências sobre financiamento imobiliário. Em entrevista ao Valor Investe, ele destacou técnicas para amortizar dívidas e alcançar a tão sonhada casa própria.

Com o crescente interesse em financiamentos imobiliários de longo prazo, como os do programa Minha Casa Minha Vida, a amortização se tornou uma tática crucial.

Feldberg, que viralizou ao quitar seu financiamento em tempo recorde, apresentou dicas valiosas para quem deseja seguir o mesmo caminho.

Táticas de amortização de financiamentos

Uma das principais recomendações de Feldberg é priorizar o financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida, especialmente quando a taxa Selic estiver elevada. Dessa forma, é possível garantir juros menores e fixos.

Outra dica é aproveitar os momentos de queda da Selic para renegociar os termos do financiamento ou realizar uma portabilidade para conseguir taxas ainda mais baixas. Isso pode minimizar significativamente o valor total pago ao longo dos anos.

Para Feldberg, a amortização do prazo, e não das parcelas, deve ser o foco. Ao reduzir o tempo de quitação, os juros acumulados são menores, resultando em uma economia considerável. Este método foi essencial para sua estratégia de pagamento.

Gestão financeira e investimentos

Na busca pelo imóvel ideal, o especialista recomenda uma pesquisa detalhada e comparação entre diferentes localidades. Ele mesmo optou por mudar-se para Osasco, priorizando espaço e qualidade de vida em relação à capital paulista.

Para quem tem uma quantia mensal disponível, Feldberg sugere dividir entre amortização da dívida e investimentos. Usar parte para amortizar e outra para investir, especialmente em renda fixa, pode ser uma estratégia dupla eficaz para otimizar os recursos.

Ao final, o influenciador reforça a importância de uma abordagem estratégica ao lidar com financiamentos, enfatizando que o planejamento cuidadoso pode antecipar a conquista do imóvel próprio e garantir segurança financeira a longo prazo.