Aluguel de imóvel já rende mais do que o dobro da renda fixa

Desde o final do ano passado, adquirir um imóvel no Brasil e alugá-lo entrega rendimento maior que o da renda fixa básica. Isso porque, ainda que em pequenos números, a partir de novembro de 2019, o retorno do aluguel passou a ser acima do Certificado de Depósito Interbancário (CDI).  

No entanto, a diferença entre os tipos de investimentos avançou significativamente. Só em setembro de 2020, o ganho do aluguel foi 2,5 vezes superior ao da renda fixa. Com isso, o rendimento do CDI contraiu 0,38% ao mês, ao passo em que a rentabilidade do aluguel chegou a 0,39%.

Em números, isso representa que uma pessoa com um imóvel de R$ 500 mil poderia receber R$ 1.967 de aluguel. Por outro lado, um investidor que aplicasse os R$ 500 mil na taxa básica de juros (Selic) ou CDI receberia R$ 1,9 mil. 

Hoje, o ganho do aluguel está em 0,40% ou R$ 1.976, no caso da casa de meio milhão de reais. Porém, o CDI caiu para simbólicos 0,16%, representando ganhos mensais de R$ 800, pela mesma quantia.

O levantamento foi realizado pela corretora Necton Investimentos e analisou a rentabilidade mensal do aluguel e do CDI, desde 2008.