Multiplan lidera abertura de lojas no 3TRI, diz banco

O Bank of America (BofA) divulgou relatório afirmando que a Multiplan (MULT3) liderou a lista de abertura de novas lojas no terceiro trimestre de 2023. O documento se refere ao mês de setembro.

De acordo com a instituição financeira, o mapeamento inclui a presença do varejo em 146 shoppings, com 28 mil lojas, operados pela Multiplan, Iguatemi (IGTI11), Allos (ALSO3), ex-Aliansce Sonae, BR Malls e outras.

Também traz que os shoppings mantiveram uma base estável no período, com 16 aberturas líquidas. Ao todo, 58 lojas foram inauguradas pela Multiplan em setembro, em média três lojas por shopping.

No trimestre, a média foi de 4,5 lojas abertas por shopping. O grupo entrou em terreno positivo pela primeira vez em 2023, após liderar fechamentos no primeiro trimestre, com quatro lojas fechadas por shopping. Já Iguatemi ficou estável em abertura de lojas no trimestre. Allos e BR Malls ficaram no negativo, fechando, respectivamente, 2,2 e 1,1 lojas.

A ação MULT3 encerrou o dia 6 cotada a R$ 24,41.

Multiplan (MULT3): setor de shoppings

No final de setembro o Citi divulgou relatório afirmando que espera resultados positivos de operadoras de shoppings no 3TRI e crescimento de 7% no ano, acima da inflação e do varejo em geral.

O banco tem recomendação de compra para Allos (ALSO3), Iguatemi (IGTI11) e Multiplan (MULT3), com preços-alvos de R$ 30 (upside +30,7%), R$ 29 (+42,4%) e R$ 32 (+29,9%), respectivamente.

Para os analistas, Allos pode ser impulsionada no 3TRI pela união de operações entre Aliasce Sonae e BR Malls, que melhora margens.

Vale lembrar que na primeira semana de outubro a Allos celebrou um acordo para vender toda a participação que detinha no Shopping Jardim Sul e de 43% de sua fatia no Bauru Shopping, conforme noticiado pelo Capitalist.

O valor da venda de shoppings da Allos é de R$ 444,4 milhões, que corresponde a um cap rate de 7,59%. A empresa diz que o ganho de capital dessa venda será compensado por meio do prejuízo fiscal corrente.

A venda do Shopping Jardim Sul soma o valor de R$ 343,8 milhões, que corresponde a um cap rate de 7,46%, considerando o NOI do shopping estimado para este ano. A quantia será paga pelo comprador depois que as condições precedentes forem superadas.