Fundos Imobiliários - FII's
Novidade na B3: Primeiro fundo de imóvel escolar com alvos de R$ 800 mi
Com R$ 78 milhões em ativos, recém criada Mint Capital, sob gestão da Bahema Educação, deu pontapé inicial do fundo em março.
A gestora de São Paulo, Mint Capital, lançou uma nova forma de investimentos paralela, em imóveis e educação, preferências da casa. Inclusive, o protótipo pode ser uma via para as companhias enfrentarem a crise causada pela pandemia do novo coronavírus.
Sob posse de R$ 200 milhões em ativos, com monitoramento da Bahema Educação entre os seus investimentos, a Mint deseja consolidação no mercado de prédios escolares dentro de um fundo de investimento imobiliário (FII).
Formulada em março, a novidade possui especulação de planos ambiciosos. Segundo projeções, as cotas da carteira devem começar a negociação na B3 em novembro, com o código MINT11. A iniciativa será o primeiro portfólio com esse foco para investidores.
O segmento imobiliário é a terceira frente dos negócios inaugurada pela Mint. Porém, o seu intuito não é especulação imobiliária, mas renda em acordos de longa duração, já que as escolas significam um mercado cativo e seguro. O fundo faz a aquisição da escola e realiza com os novos donos contratos de locação a longo prazo, que podem ser de uma a duas décadas, com possibilidade de renovações. Os principais alvos serão as instituições de educação consolidadas, abrangendo do ensino infantil ao universitário.
Recém-criada, a carteira possui R$ 78 milhões em ativos, com projetos de multiplicação – cerca de R$ 400 milhões e R$ 500 milhões em ativos dentro de 12 a 24 meses. Em março, o primeiro imóvel foi adquirido, o principal prédio da UNA, instituição de ensino superior em Minas Gerais, do Grupo nima. Agora, em um contrato que acaba de ser assinado, o segundo é um prédio da Escola Parque, da Bahema, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
Em síntese, na área da educação, o discurso é de R$ 800 milhões de negócios potenciais em estudo pela Mint. Entre deles, R$ 180 milhões em estágio avançado, representando um avanço para a gestora.

-
MEI1 dia atrás
Sou MEI, tenho direito ao seguro-desemprego?
-
Mercado de Trabalho1 dia atrás
Aposentadoria sem tédio: 12 jeitos de fazer dinheiro mesmo após os 60 anos
-
Economia1 dia atrás
Taxa Selic sem mistério: entenda de vez por que ela é tão importante
-
Finanças8 horas atrás
Qual a idade mínima e tempo de contribuição para se aposentar?
-
Curiosidades24 horas atrás
Como são as casas do bilionários? Veja as mansões de Gates, Zuckerberg, Bezos e Buffet
-
Empresas13 horas atrás
Temu supera Amazon e ocupa o 3º lugar entre os e-commerces mais visitados do Brasil
-
Finanças4 horas atrás
Descubra qual eletrodoméstico consome tanta energia quanto 65 geladeiras juntas