Vai financiar imóvel? Alguns cuidados devem ser tomados

Com o mercado imobiliário aquecido e a busca incessante pela casa própria mais forte que nunca, o financiamento de imóveis continua a ser a opção mais viável para a população.

Porém, é importante ter em mente que essa é uma decisão que requer planejamento, análise e cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Por isso, vamos conhecer os cuidados que devemos ficar de olho.

O que devo saber sobre o financiamento de imóvel?

De acordo com André Oliveira, CEO da CredFácil e especialista em crédito imobiliário, há vantagens claras em financiar a casa dos sonhos, desde que seja feito de forma responsável.

Uma das principais vantagens apontadas por ele é a realização de um sonho, mas é preciso ter em mente que esse é um grande passo e que as parcelas devem caber no bolso do comprador.

A maioria da população adere ao financiamento, já que não consegue comprar o imóvel à vista – Imagem: reprodução

Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)

Entre os pontos importantes a serem levados em consideração, destaca-se o uso do FGTS. Esse benefício pode ser empregado como entrada no financiamento ou até para amortizar as prestações.

É importante destacar que ele só é liberado em caso de compra de imóvel e demissão sem justa causa, ressaltando a importância de estar bem-informado sobre os direitos e condições para utilizar tal recurso.

Além disso, Oliveira levanta a questão do futuro e da acessibilidade proporcionados pelo financiamento. Ter uma casa própria pode ser um investimento seguro para a família, possibilitando sair do aluguel e ter um patrimônio valorizado.

É importante considerar que, em vez de pagar um aluguel, o comprador estará adquirindo um bem que é seu, com a possibilidade de personalizá-lo conforme suas preferências.

Taxa de crédito

Outro ponto crucial a ser observado é a taxa Selic, ela impacta diretamente as condições de financiamento imobiliário.

A variação dessa taxa influencia o valor das parcelas mensais e o custo total do financiamento, podendo exigir uma maior renda para suportar os pagamentos.

Por isso, é essencial ficar atento às oscilações da Selic e buscar informações para realizar um planejamento financeiro adequado.

Com planejamento, análise e assistência profissional, é possível tornar o sonho da casa própria uma realidade sem comprometer as finanças a longo prazo.

Com informações do portal Terra.