Itaú anuncia linha de crédito com juros de 5,39% ao ano

O Itaú Unibanco informou o lançamento de uma linha de crédito imobiliário atrelada à poupança para imóveis residenciais. O crédito dispõe de uma taxa de juros fixa de 3,99% ao ano e tem como indexador o rendimento da caderneta de poupança, com rendimento determinado pela taxa básica de juros (Selic), situada no menor patamar histórico, de 2% ao ano.

Assim, a taxa de juros para os que fizerem a contratação dos financiamentos imobiliários será de 5,39% (3,99% + 1,4%) ao ano. Com prazo de até 30 anos (360 meses) para pagar, é possível financiar até 90% do imóvel. 

Segundo o diretor-executivo do Itaú Unibanco, Alexandre Zancani, a taxa está em torno de 25% abaixo do que é oferecido no mercado imobiliário. Além disso, as parcelas mensais são até 20% menores se comparadas às linhas tradicionais.

Ainda que a Selic suba, a modalidade possui um limite para taxa de 10,16% a.a. (valor fixo de 3,99% + variável de 6,17%). Essa linha é válida somente para novos financiamentos e não possibilita portabilidade, porém, o banco avalia migração de linhas associadas aos outros índices. “A parcela não pode passar de determinado valor e a correção do saldo é pela TR. O saldo devedor está sendo amortizado, sempre cai e não pode ser maior do que o valor contratado”, diz Zancani.

Após liberação recente do Banco Central do Brasil (BC), outro recurso anunciado pelo Itaú foi o crédito com garantia de imóvel financiado. A pré-aprovação da linha conta com R$ 12 bilhões em recursos, apresentando taxas a partir de 0,56% para clientes que tenham contrato imobiliário com Itaú.