Golpe do falso aluguel: evite cair nesta armadilha com 5 dicas

Na busca por um imóvel, seja para moradia permanente ou para temporada, a internet oferece diversas opções. Porém, com as oportunidades, surgem também riscos significativos, como o golpe do falso aluguel, que tem feito inúmeras vítimas em todo o Brasil.

Um exemplo recente ocorreu em Santos, no litoral de São Paulo, onde uma mãe e sua filha perderam R$ 1,7 mil ao tentarem alugar um imóvel. Além da perda financeira, elas foram alvo de deboche por parte da golpista.

Essa modalidade de golpe é especialmente preocupante pela forma como os criminosos agem.

Utilizando imagens e informações de anúncios legítimos, os estelionatários criam ofertas falsas, muitas vezes com preços atrativos para enganar as vítimas.

Sem os devidos cuidados, o sonho de encontrar o imóvel ideal pode se transformar em um pesadelo, resultando em perdas significativas e grande frustração.

Dicas para não cair no golpe do falso aluguel – Imagem: SaiArLawKa2/Shutterstock

Como funciona o golpe do falso aluguel?

Os golpistas atuam de forma organizada e estratégica. Primeiro, eles roubam fotografias de anúncios imobiliários reais, geralmente de imóveis que estão de fato disponíveis para aluguel ou venda.

Com essas imagens em mãos, os estelionatários criam anúncios falsos, mas muito atrativos, com preços abaixo do mercado para chamar a atenção das vítimas.

Tais anúncios podem aparecer em diversos lugares: perfis falsos nas redes sociais, portais de anúncios, sites falsos e até em aplicativos de aluguel falsificados. Uma vez que a vítima se interessa pelo imóvel, o golpista começa a agir rapidamente.

Eles costumam solicitar adiantamentos ou depósitos para garantir a reserva do imóvel, utilizando a pressão e a urgência como táticas.

Após receber o dinheiro, os golpistas desaparecem, deixando as vítimas sem o imóvel e com um grande prejuízo.

Fraude! 5 dicas para não cair nessa armadilha

Diante da sofisticação das fraudes, é fundamental adotar medidas preventivas ao procurar um imóvel para aluguel.

A seguir, confira dicas essenciais para se proteger quando for usar suas redes sociais.

1. Verifique a veracidade do anúncio

Antes de se envolver em qualquer transação, certifique-se de que o anúncio é verdadeiro. Confirme se o imóvel está realmente disponível e compare as informações em diferentes plataformas.

Se o preço parecer muito baixo em comparação com outros anúncios similares, desconfie.

2. Consulte o registro do corretor

Para garantir a legitimidade do corretor ou da imobiliária, é possível consultar o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP).

O Creci é responsável por regular a atuação dos corretores e imobiliárias, e a consulta pode ser feita diretamente no portal do órgão. Se o corretor não estiver registrado, ou se o registro parecer suspeito, evite continuar a negociação.

3. Desconfie de pedidos de adiantamento

Golpistas frequentemente solicitam adiantamentos como garantia de reserva do imóvel. Nunca faça pagamentos antes de verificar a autenticidade do anúncio e do corretor.

Além disso, prefira negociar pessoalmente e evite realizar transferências bancárias ou pagamentos em espécie para pessoas ou empresas que você não conhece.

4. Tente confirmar as informações com funcionários

Se estiver lidando com uma imobiliária, confirme as informações diretamente com funcionários ou, se possível, faça uma visita ao local.

Caso o imóvel esteja listado em um portal conhecido, entre em contato diretamente com o suporte do site para verificar a autenticidade do anúncio.

5. Feche o negócio pessoalmente

Sempre que possível, procure fechar o negócio pessoalmente. Isso inclui a assinatura do contrato, a entrega das chaves e qualquer outro detalhe importante.

Se o corretor ou a imobiliária se recusar a realizar encontros presenciais, isso pode ser um sinal de alerta.