Lucro da Multiplan recua 12,4% no 1TRI25

A Multiplan (MULT3), operadora de shopping centers, reportou lucro líquido de R$ 234 milhões no primeiro trimestre de 2025, resultado 12,4% inferior ao registrado no mesmo período do ano passado. O balanço financeiro aponta ainda crescimento no desempenho operacional dos empreendimentos da companhia.

As vendas nas mesmas lojas (SSS, na sigla em inglês) aumentaram 6,2% no trimestre frente ao primeiro trimestre de 2024, enquanto a taxa média de ocupação dos shoppings atingiu 96,3%, ante 95,7% há um ano. Segundo a empresa, os maiores avanços de ocupação ocorreram no Shopping Anália Franco (SP), no New York City Center (RJ) e no ParkShopping (DF).

A Multiplan também destacou que o turnover — a troca de lojas — foi de apenas 0,8% da área bruta locável (ABL) total no período, com a inauguração de 88 novas lojas satélites, o menor volume para um primeiro trimestre desde 2018. “Esta redução do turnover, aliada ao aumento da ocupação, demonstra uma estabilidade nos shoppings e a contínua demanda por espaços. Temos observado uma maior procura, tanto de marcas nacionais quanto internacionais”, afirmou o presidente da Multiplan, Eduardo Kaminitz Peres.

Multiplan (MULT3) opera shopping centers

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) totalizou R$ 400,6 milhões, crescimento de 2,5% em relação ao mesmo intervalo de 2024 e levemente acima da expectativa média de analistas (R$ 398,3 milhões, segundo dados da LSEG). A margem Ebitda subiu de 74,6% para 76,2%.

A receita líquida da Multiplan ficou praticamente estável, com leve alta de 0,4%, totalizando R$ 525,7 milhões no trimestre. O crescimento nas receitas de locação (+5,3%) e de serviços (+14,5%) foi compensado pela forte queda de 89,1% em outras receitas. Já o fluxo de caixa operacional (FFO) da companhia caiu 15,3%, para R$ 277,5 milhões.

As vendas totais dos lojistas somaram R$ 5,5 bilhões, alta de 7,9% na comparação anual, impulsionadas por revitalizações, ações de gestão ativa, mudanças no mix de lojas e eventos realizados nos empreendimentos.

A companhia destacou que, apesar de seguir investindo em revitalizações em shoppings selecionados, espera um nível de investimentos menor em 2025, dado que vários projetos estão próximos da conclusão.

Atualmente, a Multiplan administra 20 shopping centers, com participação média de 80,7%, além de deter participação de 92,1% em dois complexos corporativos.