10 bairros mais competitivos para comprar casa nos EUA: veja lista

Comprar uma casa nos Estados Unidos sempre foi o sonho de muitos. Mas, em 2025, esse desejo ganhou ainda mais força em determinados bairros, especialmente entre aqueles que combinam boa localização, acesso a transporte e qualidade de vida.

Segundo levantamento da Redfin, dez regiões se destacaram como as mais competitivas para aquisição de imóveis nesse ano.

O estudo avaliou mais de 150 áreas metropolitanas, levando em conta critérios como aumento nas vendas, velocidade de fechamento dos negócios e visualizações online.

Os dados refletem um movimento claro: as pessoas estão buscando bairros bem conectados, com preços ainda acessíveis e que ofereçam equilíbrio entre cidade e tranquilidade.

Bairros mais procurados dos Estados Unidos

No topo do ranking estão Prospect Heights e Clinton Hill, no Brooklyn, Nova York. A região viu um salto de 105% nas vendas, e o preço médio dos imóveis chegou a US$ 1,39 milhão. Em segundo lugar, aparece Jenison, em Michigan, com um crescimento de 11% nas vendas e preços bem mais baixos — média de US$ 356 mil.

Outros destaques vão para Campton Hills e St. Charles, em Illinois, e Fairport, em Nova York. Já Polk Gulch e Russian Hill, em San Francisco, chamaram a atenção pelo aumento nas visualizações de anúncios.

Completam a lista bairros como Great Kills (Nova York), Franklin (Wisconsin), Prairie Village e Mission Hills (Kansas), Lakeville (Minnesota) e Bowie (Maryland).

Mudança no perfil de quem busca imóveis

Há uma mudança no comportamento do comprador de imóveis. Se antes o desejo era viver em áreas muito valorizadas, agora há uma busca por equilíbrio entre praticidade e qualidade de vida. Bairros próximos de centros urbanos, mas ainda com boa relação custo-benefício, têm se tornado os preferidos.

A preferência por regiões com transporte público acessível, segurança e boa oferta de serviços também cresceu. Além disso, muitos buscam cidades menores com mercado aquecido, especialmente no Meio-Oeste e no interior. Isso mostra um movimento de descentralização dos grandes centros tradicionais.

Outro fator que pesa na decisão é o tempo que os imóveis ficam disponíveis no mercado. Em alguns desses bairros, as casas são vendidas em menos de duas semanas. Isso indica não apenas uma demanda aquecida, mas também compradores mais decididos e atentos às oportunidades.

Planeje-se antes de se mudar para os EUA

Apesar da empolgação com os dados do mercado, mudar de país envolve mais do que encontrar o bairro ideal. É fundamental pesquisar o custo de vida local, entender a legislação para estrangeiros e ter clareza sobre visto, moradia e adaptação cultural.

Além disso, considerar a infraestrutura, o clima e o acesso a serviços pode fazer toda a diferença na experiência de viver em outro país. Afinal, morar nos Estados Unidos é um projeto de vida — e, como tal, exige cautela, planejamento e escolhas bem informadas.

Para quem está considerando essa mudança, vale começar com conversas com moradores locais, visitas prévias e um bom planejamento financeiro. Mais do que seguir tendências, é importante fazer escolhas que realmente façam sentido para o seu estilo de vida.